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二手房买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同定义

第二章：房屋基本情况

2.1房屋描述

2.2房屋权属

2.3房屋现状

第三章：房屋价格及支付

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.3支付时间

第四章：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付验收

第五章：双方权利与义务

5.1出卖方权利与义务

5.2买受方权利与义务

5.3违约责任

第六章：税费及其他费用

6.1税费承担

6.2其他费用

6.3费用结算

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后果

第八章：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

8.2必威体育官网网址期限

8.3必威体育官网网址例外

第九章：争议解决

9.1争议协商

9.2仲裁条款

9.3法律适用

第十章：合同签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖中的权利、义务及相关事项，确保双方交易顺利进行，保障双方的合法权益。

1.2合同双方

甲方（出卖方）：______

身份证号：______

地址：______

联系方式：______

乙方（买受方）：______

身份证号：______

地址：______

联系方式：______

1.3合同定义

1.3.1房屋指甲方出卖给乙方的特定房产。

1.3.2房屋总价指乙方为购买房屋而支付给甲方的全部款项。

1.3.3交付指甲方将房屋的实际占有和使用权移交给乙方。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋描述

2.1.1房屋坐落地址：______

2.1.2房屋建筑面积：______平方米

2.1.3房屋用途：______

2.2房屋权属

2.2.1甲方应保证对所出售的房屋拥有合法的所有权，并无任何产权纠纷。

2.2.2甲方应提供房屋所有权证书及其他相关权属证明文件。

2.3房屋现状

2.3.1甲方应如实告知乙方房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、装修、设施设备等。

2.3.2乙方应在签订合同前对房屋现状进行实地查看，并确认无异议。

第三章：房屋价格及支付

3.1房屋总价

3.1.1本合同项下房屋的总价为人民币______元（大写：______）。

3.1.2房屋总价包括但不限于房屋本身的价值、附属设施设备的价值等。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按照以下方式向甲方支付房屋总价：

3.2.1.1首付款：人民币______元（大写：______），于______年______月______日前支付。

3.2.1.2余款：人民币______元（大写：______），于______年______月______日前支付。

3.3支付时间

3.3.1乙方应在合同签订后______日内支付首付款。

3.3.2乙方应在房屋交付前______日内支付余款。

第四章：房屋交付

4.1交付时间

4.1.1甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.2.1甲方应在交付前清理房屋内的所有个人物品，确保房屋处于可使用状态。

4.2.2甲方应在交付时向乙方提供房屋钥匙、水电煤气等相关设施的使用说明。

4.3交付验收

4.3.1乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，并签署《房屋交接验收单》。

4.3.2如乙方在验收过程中发现房屋存在问题，应及时通知甲方，并协商解决。

第五章：双方权利与义务

5.1出卖方权利与义务

5.1.1甲方有权按合同约定收取房屋总价款。

5.1.2甲方应保证所出售的房屋符合合同约定的条件，并按时交付给乙方。

5.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明。

5.2买受方权利与义务

5.2.1乙方有权按合同约定取得房屋的所有权和使用权。

5.2.2乙方应按时支付房屋总价款，并按时验收和接收房屋。

5.2.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明。

5.3违约责任

5.3.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

5.3.2违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。

第六章：税费及其他费用

6.1税费承担

6.1.1本合同项下的税费由甲乙双方按照国家相关规定承担。

6.1.2甲方应承担的税费包括但不限于：增值税、个人所得税等。

6.1.3乙方应承担的税费包括但不限于：契税、房屋登记费等。

6.2其他费用

6.2.1房屋交付前的水、电、煤气等费用由甲方承担。

6.2.2房屋交付后的水、电、煤气等费用由乙方承担。

6.3费用结算

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