2024个人房屋租赁合同模板范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于（省/市/县/镇/街道），（栋/单元/楼层/房号），房屋结构为（_______），建筑面积为（_______）平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（_______）年，自（_______年_______月_______日）起至（_______年_______月_______日）止。

2.2租赁期满后，乙方需按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月（_______元），按（_______）支付，每（_______）支付一次。

3.2乙方应在每月的（_______日）前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（_______%）作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金（_______元）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方应负责办理房屋租赁备案手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应妥善保管该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行使用。

6.3乙方应在租赁期内承担水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。

6.4乙方不得擅自改变该房屋的结构，如需要进行改动，应提前征得甲方的同意，并承担相关费用。

6.5乙方不得将该房屋转租给他人，如乙方需要转租，应提前征得甲方的同意。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供房屋或提供不符合规定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3一方未履行本合同约定的其他义务，另一方有权要求其承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁条件、租金、押金等关键事项有明确的认识和约定。

2.确认房屋的实际情况与合同描述是否相符，如有不符应立即提出更正。

3.确保双方的联系方式真实有效，以便在合同履行过程中进行沟通。

4.注意合同中关于租金支付、押金退还的具体规定，以免逾期支付或产生其他纠纷。

5.注意合同中关于房屋使用和维修的条款，合理使用房屋及附属设施，避免不必要的损失。

6.如有转租需求，应提前征得甲方同意，并遵循相关法律规定。

7.合同履行过程中如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的可以依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。

6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一定金额的钱作为赔偿。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

9.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

3.适用于各类住宅房屋，包括公寓、别墅、住宅楼等。

4.适用于城市或乡村地区的房屋租赁。

5.适用于首次租赁或续签租赁合同的情况。

补充条款：

1.房屋设施清单：