2024年校园超市承包经营合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条合同标的

1.1本合同标的为乙方在校园内承包经营超市业务，超市地点位于__________。

1.2乙方应按照本合同约定进行经营，确保超市业务的正常进行。

第二条合同期限

2.1本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，期限为__________年。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/月。

3.2租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的__________%支付违约金。

第四条经营范围及要求

4.1乙方应在承包经营范围内依法开展经营活动，不得经营国家明令禁止和法律法规禁止的商品和服务。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得损害校园的合法权益和公共利益。

4.3乙方应按照甲方提供的经营场地和设施进行经营，并负责超市的日常管理和维护。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证乙方在承包经营范围内的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应对乙方提供的经营场地和设施进行维护和保障，确保其正常使用。

5.3甲方不得随意提高租金，如因特殊情况需要调整租金的，应提前__________个月与乙方协商。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

6.2乙方应保证超市的商品质量和服务质量，不得经营假冒伪劣商品和欺诈消费者。

6.3乙方应在合同期限内完成超市的装修和经营准备工作。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订主体：确保甲方和乙方的身份合法，具有签订合同的资格。

解决办法：核实双方的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。

2.合同标的的明确性：确保合同标的（超市业务）的具体位置、面积等明确无误。

解决办法：在合同中详细描述超市的位置、面积等，并可附上相关地图或平面图。

3.合同期限的准确性：确保合同期限的起止时间、续约条款等明确清晰。

解决办法：在合同中明确填写起止日期，并详细说明续约的条件和程序。

4.租金及支付方式的合理性：确保租金的计算方式、支付时间、违约金等合理且易于执行。

解决办法：在合同中明确规定租金的标准、支付方式和违约金的比例。

5.经营范围及要求的合法性：确保乙方的经营范围符合国家法律法规，不损害校园利益。

解决办法：在合同中明确列出乙方允许的经营范围，并提醒乙方遵守相关法律法规。

6.甲方和乙方的权利义务：确保双方的权益得到保障，义务明确。

解决办法：在合同中详细列出甲方和乙方的权利义务，并明确违约责任。

7.争议解决：确保合同争议的解决方式合法、公正、有效。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并明确管辖法院。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有校园经营管理权并有权对外承包经营的一方。

2.乙方：指承租校园超市业务并进行经营的一方。

3.合同标的：指本合同约定的乙方承包经营的超市业务。

4.合同期限：指本合同的有效期限，包括起止时间和续约条件。

5.租金：指乙方按月支付给甲方的承包经营费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给