建筑工程招投标与合同管理重点2024年.docx

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建筑工程招投标与合同管理重点2024年

合同编号：_______

**合同名称：**建筑工程招投标与合同管理合同

甲方（招标方）：_______

乙方（承包方）：_______

**签订日期：**2024年_______月_______日

签订地点：_______

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的合作事宜，规范招投标与合同管理流程，确保工程顺利进行。

第二条工程概况

工程名称：_______

工程地点：_______

工程规模：_______

**工程内容：**包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，具体内容详见附件一《工程量清单》。

**工程质量标准：**符合国家及地方相关建筑工程质量标准，具体标准详见附件二《质量标准》。

第三条合同价款

合同总价：_______元（大写：_______元整）。

**付款方式：**按工程进度付款，具体付款节点及比例详见附件三《付款计划》。

**价格调整：**如遇国家政策调整或市场材料价格波动，双方应协商调整合同价款。

第四条工程期限

**开工日期：**2024年_______月_______日。

**竣工日期：**2024年_______月_______日。

**工期延误：**因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定支付违约金；因甲方原因或不可抗力导致工期延误，工期相应顺延。

第五条甲方责任

**提供施工场地：**甲方应于开工前提供符合施工要求的场地。

**施工许可：**甲方负责办理相关施工许可证及审批手续。

**工程变更：**甲方如需变更工程内容，应提前通知乙方，并协商一致后签订补充协议。

第六条乙方责任

**施工组织：**乙方应按合同约定组织施工，确保工程进度和质量。

**质量保证：**乙方应严格按照工程质量标准施工，确保工程质量符合要求。

**安全施工：**乙方应遵守安全施工规范，确保施工安全。

第七条工程验收

**验收标准：**工程验收应符合国家及地方相关建筑工程验收标准。

**验收程序：**工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收。

第八条违约责任

**甲方违约：**如甲方未按合同约定支付工程款，应按未付款项的_______%支付违约金。

**乙方违约：**如乙方未按合同约定完成工程，应按合同总价的_______%支付违约金。

第九条合同变更与解除

**合同变更：**合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

**合同解除：**如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条不可抗力

**不可抗力定义：**不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

**不可抗力影响：**如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方协商解决。

第十一条争议解决

**争议解决方式：**合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同附件

本合同附件包括但不限于《工程量清单》、《质量标准》、《付款计划》等，与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定

**合同份数：**本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

**合同解释：**本合同的解释权归甲方所有。

第十五条招投标管理

**投标文件：**乙方应按甲方要求提交投标文件，包括但不限于施工方案、报价单等。

**评标标准：**甲方应根据投标文件的完整性、合理性及报价等因素，综合评定，确定中标单位。

**中标通知：**甲方应在评标结束后_______日内通知乙方中标结果。

第十六条合同管理

**合同备案：**合同签订后，甲方应将合同文本及相关文件报相关部门备案。

**合同执行：**双方应严格按照合同约定执行，及时沟通协调，确保合同顺利履行。

**合同监督：**甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督，并提出整改意见。

第十七条工程资料管理

**资料提交：**乙方应按甲方要求提交工程相关资料，包括但不限于施工日志、检验报告等。

**资料保管：**甲方应妥善保管工程资料，确保资料的完整性和准确性。

**资料移交：**工程竣工验收合格后，乙方应将所有工程资料移交给甲方。

第十八条工程保险

**保险购买：**乙方应为施工人员购买相应的保险，确保施工人员的安全。

**保险责任：**保险责任范围及赔偿标准应符合国家及地方相关规定。

**保险期限：**保险期限应覆盖整个施工期间。

第十九条工程保修

**保修期限：**工程竣工验收合格后，乙方应提供_______年的工程保修服务。

**保修范围：**保修范围包括工程质量问题