广州建设工程装修施工合同范本(2024版).docx

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广州建设工程装修施工合同范本(2024版)

甲方（业主方）：______________________

乙方（施工方）：______________________

一、工程概况

工程名称：广州_______装修工程

工程地点：位于_______市_______区_______路_______号

工程内容：包括但不限于室内装修、电气安装、给排水安装等

工程规模：建筑面积约_______平方米

二、合同工期

开工日期：预计_______年_______月_______日

竣工日期：预计_______年_______月_______日

总工期：预计_______天

三、合同价款

合同总价：人民币_______元（大写：_______元整）

支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例和时间节点详见附件一

四、工程质量

质量标准：工程质量应符合国家相关规范和标准

质量验收：甲方有权对工程质量进行监督和验收，乙方应配合甲方进行质量检查

五、双方责任

甲方责任：

提供施工图纸和相关技术资料

按合同约定支付工程款

协调施工期间的相关工作

乙方责任：

按合同约定完成工程施工

保证工程质量和施工安全

及时向甲方报告工程进度和存在的问题

六、工程变更

变更程序：如需变更工程内容或工期，双方应协商一致，并签订书面变更协议

变更费用：因变更引起的费用增减，双方应协商确定，并在变更协议中明确

七、工程验收

验收标准：工程验收应符合合同约定和国家相关规范

验收程序：乙方完成工程后，应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收

八、工程款支付

预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付合同总价的_______%作为预付款

进度款：按工程进度支付，具体支付比例和时间节点详见附件一

结算款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的_______%，余款作为质保金，在质保期满后支付

九、违约责任

甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失

乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

十、质保期

质保期限：工程竣工验收合格后，乙方对工程提供_______个月的质保期

质保责任：在质保期内，乙方负责免费维修因施工质量问题引起的缺陷

十一、争议解决

协商解决：双方应首先通过协商解决合同履行过程中出现的争议

诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼

十二、其他约定

合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

十三、附件

附件一：工程款支付计划表

附件二：施工图纸和技术资料

附件三：工程质量验收标准

十四、特别条款

特别条款一：乙方应保证施工人员具备相应的资质和经验

特别条款二：甲方应保证施工期间提供必要的施工条件和协助

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

十五、附件

附件一：工程款支付计划表（附表）

附件二：施工图纸和技术资料（附文档）

附件三：工程质量验收标准（附文档）

附件四：工程变更协议书（附文档）

附件五：工程竣工验收报告（附文档）

十六、违约行为及认定

逾期支付工程款：甲方未按合同约定时间支付工程款，视为违约。

逾期完工：乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。

工程质量问题：乙方交付的工程不符合合同约定的质量标准，视为违约。

未履行维修义务：在质保期内，乙方未履行免费维修义务，视为违约。

违反合同其他条款：任何一方违反合同其他条款，视情节轻重，另一方有权认定其违约。

十七、法律名词及解释

工程款：指甲方为获取乙方完成的装修施工工程而支付的款项。

质保期：指甲方对乙方完成的工程在一定期限内提供的保证，乙方在此期间内负责免费维修。

工程变更：指在施工过程中，因设计变更或其他原因导致的工程内容、工期或费用的调整。

工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行的检查和确认，以确保工程符合合同约定和相关标准。

违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

十八、执行中遇到的问题及解决办法

工程款支付纠纷：如甲方逾期支付工程款，乙方可书面通知甲方限期支付，并可按合同约定收取滞纳金。

工程进度延误：如乙方因自身原因导致工程进度延误，甲方可要求乙方加快施工进度，并可按合同约定追究乙方的违约责任。

工程质量问题：如甲方发现工程质量问题，应及时书面通知乙方，并要求乙方在规定时间内完成整改。