广州房地产中介服务合同书2024年.docx

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广州房地产中介服务合同书2024年

甲方（委托方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（中介方）：_______

营业执照号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房地产中介服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于：

房地产买卖、租赁信息的发布与咨询；

房地产交易的协助与协调；

房地产交易过程中的法律、税务咨询；

其他双方约定的中介服务。

1.2乙方应根据甲方的需求，提供专业的房地产中介服务，并确保服务的及时性和准确性。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.2服务期满，甲方需继续享受乙方中介服务的，应提前_______日向乙方提出续签要求，经乙方同意后，双方重新签订服务合同。

第三条服务费用

3.1甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费：

房地产买卖：按成交价的_______%支付；

房地产租赁：按月租金的_______%支付；

其他服务：按双方约定的标准支付。

3.2甲方应在房地产交易完成之日起_______日内一次性支付中介服务费。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按未付服务费的_______%向乙方支付违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

4.2甲方应按约定支付中介服务费，并应积极配合乙方完成房地产交易的相关手续。

4.3甲方应保证提供给乙方的个人信息真实有效，并应遵守相关法律法规，不得隐瞒或提供虚假信息。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照约定收取中介服务费，并有权对甲方的房地产交易进行监督和协调。

5.2乙方应提供真实、准确的房地产信息，并应积极协助甲方完成房地产交易。

5.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2必威体育官网网址义务在合同终止后仍然有效。

第七条违约责任

7.1甲方逾期支付中介服务费的，除应支付违约金外，还应补齐所欠服务费。

7.2乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，双方均应严格遵守。任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定提供中介服务的；

乙方提供虚假信息，影响甲方房地产交易的；

其他严重违反合同约定的情形。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定支付中介服务费的；

甲方隐瞒或提供虚假信息，影响乙方中介服务的；

其他严重违反合同约定的情形。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1双方对本合同内容的任何变更、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十一条附件

11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2附件包括但不限于：

附件一：房地产信息登记表；

附件二：房地产交易流程说明；

附件三：房地产交易相关法律、税务咨询记录；

附件四：房地产交易完成确认书。

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于：

甲方未按约定支付中介服务费；

乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息；

甲方隐瞒或提供虚假信息，影响乙方中介服务；

乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

12.2违约行为的认定：

甲方逾期支付中介服务费超过约定期限的，视为违约；

乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息，影响甲方房地产交易的，视为违约；

甲方隐瞒或提供虚假信息，影响