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小产权房子转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方有意将房子转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该房子。为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房子基本情况

1.房子的具体地址：____________________。

2.房子的面积：____________________。

3.房子的格局、附属设施等情况：详细描述房子结构、设施等。

4.房子的产权情况：明确说明该房子为小产权房，并说明产权归属情况。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房子以人民币________元（大写：____________________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后____日内将全款支付到甲方指定账户。

3.甲方收到房款后，向乙方出具收款证明。

三、房子交付

1.甲方应于乙方付清房款之日起____日内，将房子交付给乙方。

2.房子交付时，甲方应确保房子的完整性，并将所有的钥匙、相关证明文件等一并交付给乙方。

四、权利和义务

1.甲方保证对该房子拥有完整的处分权，并保证该房子不涉及任何纠纷、抵押、查封等情况。

2.乙方受让该房子后，享有该房子的使用权、收益权等。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保此次转让的合法性。

五、违约责任

1.若乙方未按照协议约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按照协议约定的时间和方式交付房子，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的房款和支付违约金。

3.若因甲方原因导致该房子不能办理产权过户手续，乙方有权要求退房，并要求甲方退还已支付的房款和支付违约金。

六、争议解决

若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方自愿将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属证明文件情况：小产权房，无正规产权证书，相关证明文件由甲方持有。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.房屋交付时