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房管局正式房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于_____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），具体支付方式及时间如下：_____________________。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之___向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的安全。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

4.乙方在租赁期内产生的水、电、气等费用，由乙方自行承担。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用房屋，保证房屋的安全；

（3）享有租赁期内房屋的使用权。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方应按时归还房屋，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的实际损失。

3.若乙方逾期归还房屋，应按日向甲方支付违约金。若乙方逾期归还房屋超过一个月，甲方有权收回房屋并追究乙方的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经友好协商，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。乙方应在每个支付周期开始前的___天内支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应承担租赁期内所发生的水、电、气、物业管理等费用。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转借或调换使用。

4.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除