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房产经纪人知识素质要求

想要成为房产经纪人，专业知识这方面还是有所要求的，下面小编

为大家带来了房产经纪人知识素质要求，欢迎大家阅读，希望大家喜

欢。

?（1）基础知识方面经纪人要掌握经济学基础知识，特别是市场

和市场营销知识。要懂得市场调查、市场预测的一些基本方法，熟悉商

品房市场，特别是房地产市场供求变化和发展的基本规律、趋势，了解

经济模式、经济增长方式对房地产活动的影响。在文化知识上应达到大

专以上学历，取得房地产经纪人协理从业资格，有的甚至要求能很快看

懂电子屏幕上的国际英文传真。就普遍现象来说，文化程度越高，对业

务的适应能力越强，成为合格出色的房地产经纪人的可能性越大。

?（2）专业知识方面由于不同类型房地产商品有着各自的特定使

用对象和流通渠道。因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知

识，主要包括：房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知

识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会

计、统计等方面的知识。随着知识经济时代的到来，一个房地产经纪

人要做好自己的工作，对知识方面的要求越来越高，如随着计算机的普

及，网络经济的出现，一个优秀的房地产经纪人也必须掌握计算机知识

等现代科学技术，如数据库技术，办公软件应用，网络技术等。中国

已加入WTO，经济全球化对中国的影响日益显著，国外企业和人员大

量进入中国，并日益频繁的参与房地产交易。因此房地产经纪人员还必

须掌握至少一门外语，才能更好地为各类外籍人士提供经纪服务。社会

主义市场经济是法治经济，房地产经纪人从事经纪活动要有法制意识和

法律观念，要依法开展经纪活动并依法维护自己和其他当事人的合法权

益。经纪人要认真学习和掌握基本法律知识，如民法、合同法、商标

法、广告法、税法、反不正当竞争法、保护消费者权益法、经纪人管理

办法、以及城市房地产管理法等与房地产经纪有关的法规。房地产经

纪人的工作是频繁与人打交道的工作，因此，社会及心理方面的知识也

是房地产经纪人所必须掌握的。从基本方面来讲，主要包括人口、家庭

等社会因素对房地产市场的影响，国家的社会发展形势和ZF的主要政

策，大众心理、消费心理等。

?（3）其他辅助知识这些知识主要包括：社会学、心理学、历史

学、人际关系学、传播学、广告学、演讲学等方面的知识。这些知识不

会直接表现为具体的业务技能，但它可以使专业知识的运用得心应手，

恰到好处，使经纪活动更具吸引力和艺术性。在房地产经纪活动中，除

了要懂得如何评估房地产的价格、质量、折旧、维修，以及税收、抵

押、信贷、保险、未来的升降值趋势等必须的专业知识和技能，还应当

对地理知识、民俗风情、社区文化、家庭结构、人口变化和邻里关系等

社会学、民俗学的知识有较多的了解。此外，房地产经纪人还必须有较

高的文化修养，应尽可能多的阅读和欣赏文学、艺术作品，提高自己的

艺术品味和鉴赏力。

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