房屋设备租赁合同范本2024年.docxVIP

房屋设备租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

房屋设备租赁合同

甲方（出租方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第一条租赁物的名称、数量和质量

1.1甲方出租给乙方的租赁物详见附件一。附件一为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

1.2甲方应保证租赁物的数量和质量符合乙方的要求。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月____日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和保管

4.2乙方如对租赁物进行改动、增设他物或进行维修，应事先征得甲方的同意。

4.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。

第五条维修责任

5.1租赁物的正常损耗由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.附件一：租赁物清单

2.附件二：租赁物验收报告

3.附件三：租赁物保险单副本

4.附件四：租金支付证明

5.附件五：租赁物维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供租赁物；

未能按约定保证租赁物的数量和质量；

未能及时维修租赁物。

2.乙方违约行为：

逾期支付租金；

未合理使用租赁物，导致损坏；

未按约定保管租赁物，造成损失。

3.违约行为认定：

根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方拥有的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方的房屋及设备。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物数量或质量不符合约定

解决办法：双方协商调整，必要时可解除合同。

2.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方按时支付，逾期支付的应支付滞纳金。

3.问题：租赁物损坏或损失

解决办法：查明原因，责任方承担相应维修或赔偿责任。

4.问题：乙方转租或改动租赁物

解决办法：双方协商处理，必要时可解除合同。

五、所有应用场景：

1.企业间房屋设备租赁；

2.个人与个人之间的房屋设备租赁；

3.短期租赁和长期租赁；

4.租赁物的维修和保养；

5.租金的支付和违约处理。