房屋维修翻新合同2024年.docxVIP

房屋维修翻新合同2024年通用

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

第一条维修翻新内容

（1）墙面翻新；

（2）地面铺设；

（3）天花板维修；

（4）水电线路改造；

（5）卫生间翻新；

（6）厨房翻新；

（7）门窗更换；

（8）其他甲方提出的合理要求。

1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，确保维修翻新质量。

第二条施工期限

2.1本合同约定的维修翻新工程自双方签订合同之日起计算，预计施工期限为____个月。

2.2乙方如因特殊情况导致施工进度延误，应提前通知甲方，并采取措施确保工程按时完成。

第三条质量标准

3.1乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范进行施工，确保维修翻新工程的质量和安全。

3.2维修翻新工程完成后，甲方有权要求乙方进行验收。如甲方对工程质量不满，乙方应在接到通知后____天内予以整改，直至达到甲方满意为止。

第四条费用及支付

4.1本合同约定的维修翻新工程总价为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付。

（1）合同签订后____天内，支付人民币____元作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付人民币____元；

（3）工程完成后，支付人民币____元。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照相关规定予以报销。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成维修翻新工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修翻新工程完成之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年____月____日

一、附件列表：

1.房屋维修翻新施工图纸

2.施工进度计划表

3.维修翻新工程质量标准

4.付款凭证

5.验收报告

6.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成维修翻新工程，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程款，认定为违约行为。

3.乙方施工质量不符合约定标准，认定为违约行为。

4.甲方未履行合同约定的配合义务，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋维修翻新的决策权。

2.乙方：指承担房屋维修翻新工程的施工方。

3.维修翻新工程：指对房屋进行必要的维修、翻新和改造。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取措施确保工程按时完成。

2.工程质量问题：

解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方满意为止。

3.付款延误：

解决办法：甲方应按照约定时间支付工程款，违约金按逾期天数计算。

4.合同争议：

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.房屋所有权人（甲方）需要对房屋进行维修翻新。

2.房屋维修翻新施工方（乙方）具备相关资质和能力。

3.双方就维修翻新工程达成一致，并签订合同。

4.乙方按照合同约定进行施工，甲方按照约定时间支付工程款。

5.工程完成后，双方进行验收，确保工程质量达到约定标准。

6.如有违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。