小区车库租赁合同范本5篇.docx

小区车库租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区车库事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有的位于__________小区的车库出租给乙方使用。

2.车库的具体位置、面积、编号等详见本合同附件之车库示意图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式为________（如：按季度/半年/年等期限支付）。

3.乙方应在每期租金支付日前足额将租金支付至甲方指定账户。

四、车库的使用与管理

1.乙方仅可将车库用于停放车辆，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守小区内的各项规章制度，不得影响小区内的正常秩序。

3.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和功能。

4.乙方应保持车库内部的卫生和整洁，不得堆放杂物。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用车库；

（3）负责车库的日常管理和维护。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用车库，不得改变车库的结构和功能；

（3）保持车库内部的卫生和整洁；

（4）租赁期内，如因乙方的过错导致车库损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变车库用途、违反小区规章制度或影响小区正常秩序，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变车库结构或功能，或影响小区正常秩序的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区车库事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有所有权或使用权的位于__________小区的车库出租给乙方使用。

2.车库的具体位置、面积、编号等详见本合同附件之车库示意图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁车库的费用为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按应付租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对车库的使用情况。

2.甲方需保证出租车库的所有权或使用权的合法性，并保证乙方正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用车库，但不得将车库用于非法用途。

4.乙方需按照本合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

5.乙方需合理使用车库，如因乙方原因造成车库损坏，乙方需负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方需赔偿乙方的相关损失。

3.如因第三方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应协助乙方维护其合法权益。

六、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同。