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2024版工业区厂房转让协议书

合同编号：__________

工业区厂房转让协议书

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让工业区厂房的相关事宜，达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房坐落：__________市__________区__________街道__________号工业区

1.2厂房所有权证号：__________

1.3厂房土地使用权证号：__________

1.4厂房面积：__________平方米

1.5厂房现状：__________

二、转让价格及支付方式

2.1厂房转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应按照合同约定，办理厂房所有权及土地使用权过户手续。

三、过户手续及时间

3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门提交厂房所有权及土地使用权过户的申请文件。

3.2甲方应自过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将过户后的厂房所有权证及土地使用权证交付给乙方。

四、陈述与保证

4.1甲方保证其对所转让的厂房拥有完整的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

4.2乙方保证其已充分了解厂房的具体情况，并同意按照本协议的约定购买厂房。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。

5.2若甲方未按照本协议约定办理过户手续，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的转让款。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺在协议有效期内，保证所提供的厂房信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或者重大遗漏。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2过户时间承诺

甲方承诺自协议签订之日起，最晚在____个工作日内完成厂房所有权及土地使用权过户手续。如甲方未能在承诺的时间内完成过户手续，应按每日____元向乙方支付滞纳金。

1.3交付厂房现状

甲方承诺在过户手续办理完毕后，将厂房现状维持在协议签订之日的状态，如因甲方原因导致厂房现状发生变化，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1支付转让款

乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。如乙方未能按时支付转让款，应按每日____元向甲方支付滞纳金。

2.2厂房用途限制

乙方承诺在取得厂房所有权后，按照法律法规及相关部门的规定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.3必威体育官网网址义务

乙方同意在协议有效期内和解除协议后继续承担必威体育官网网址义务，不得向任何第三方披露本协议和厂房相关的任何信息。如乙方违反此必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用

如本协议涉及第三方中介，中介服务的费用由甲方承担。如乙方同意支付中介费用，则费用由乙方承担。中介费用支付的具体金额和方式，由甲乙双方与中介机构另行协商确定。

3.2中介责任

中介机构应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的厂房信息，并协助甲乙双方完成厂房转让的相关手续。如中介机构提供虚假信息或者未能履行职责，导致甲乙双方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。

3.3中介必威体育官网网址义务

中介机构同意在协议有效期内和解除协议后继续承担必威体育官网网址义务，不得向任何第三方披露本协议和厂房相关的任何信息。如中介机构违反此必威体育官网网址义务，甲方有权要求中介机构承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.厂房所有权证复印件

2.厂房土地使用权证复印件

3.厂房现状说明

4.转让款支付凭证

5.过户手续办理进度证明

6.厂房所有权及土地使用权过户证明

7.必威体育官网网址协议

8.中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间完成过户手续，认定违约。