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【一注建筑】建筑设计规范知识总结2--第1页

城市规划

1.老年人居住建筑：冬至日日照≥2小时的标准。

在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低。

旧区政建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标

准。

大寒日：1月20日冬至日：12月21-23日

2.小区内主要道路至少应有两个出人口;居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道

路相连。机动车道对外出人口间距不应小于150m。沿街建筑物长度超过150m时，应

设不小4mX4m的消防车通道。人行出口间距不宜超过80m，当建筑物长度超过80m

时，应在底层加设人行通道;

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【一注建筑】建筑设计规范知识总结2--第2页

一类用地:是用地自然条件优越，一般不需或只稍加工程措施即可用于建设的用地。

二类用地:是需采取一定工程措施,改善条件后才能修建的用地。

三类用地:是不适于修建的用地。

一类居住用地:设施齐盛环境良好、以低层住宅为主;

二类居住用地:设施较齐全、环境良好、以多、中、高层住宅为主;三类居住用地:设施、环

境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主。

三类居住用地:设施、环境较差,以需要加以改造的简陋住宅为主。

城市居住用地占城市建设用地一般为25%~40%，人均指标在I、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ气候区一般控制

在28~38㎡/人，在Ⅲ、Ⅳ、V气候区为23~36㎡/人。

公共设施用地占城市建设用地的比例为5%~8%。规划人均公共设施用地面积应≥5.5㎡/人。

城市商业设施用地占城市中心城区建设用地的比例应为3.5%~6.5%;人均商业设施用地宜为

3.0一6.0㎡/人。

工业用地应占规划城市建设用地的15%~30%为宜。规划人均工业用地面积指标一般为10～

25㎡/人之间，最多不大于30m2/人，在特大城市应为18㎡/人以下。

城市道路用地：快速路（宽度≥40m）、主干路（宽度30-40m）、次干路（宽度25-30m）、支

路（宽度12-25m）及其交叉口用地。

城市绿地与广场的用地规模应占规划城市建设用地的10%~15%。

城市绿地分类：公园绿地G1、防护绿地G2、广场绿地G3、附属绿地XG、区域绿地EG

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人防地下室要点

1.人防单元两相邻防护单元之间应至少设置一个连通口。并满足以下规定：在连通口的防

护单元隔墙两侧应各设置一道防护密闭门，墙两侧都没有防护密闭门的门框墙厚度宜

≥500mm。

2.顶板底面高出室外地平面的防空地下室：1）上部建筑为钢筋混凝土结构的甲类防空地

下室，其顶板底面不得高出室外地平面；2）上部建筑为砌体则如下：

1.甲类防空地下室是指战时能抵御预定的核武器、常规武器和生化武器袭击的防空地下

室。

乙类防空地下室是指战时能抵御预定的常规武器和生化武器袭击的防空地下室。

防常规武器抗击级别：5级、6级

防核武器抗击级别：4级、4B级、5级、6级、6B级

乙类防空地下室顶板厚度≥250mm.

2.上部建筑层数≤9层时，医疗救护工程、防空专业队工程、人员掩蔽工程和配套工程应

按下列规定划分防护单元和抗爆单元：

上部建筑层数≥10层时，(其中一部分上部建筑可不足十层或没有上部建筑，但其建筑

面积不得大于200m2)的防空地下室，可不划分防护单元和抗爆单元。

3.无法设置室外出入口的核6级、核6B级的甲类防空地下室，允许