商服房屋租赁合同7篇.docx

商服房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法拥有的商服房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用等事宜，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物包括房屋及其内部设施，具体以双方现场确认的交接清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：______（如：每______月支付一次，每年支付一次等）。首次租金应在租赁物交付前支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、用途与规定

1.乙方应将租赁物用于约定的商业用途，不得擅自改变用途。如需变更用途，应征得甲方书面同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应合理使用和保护租赁物及其设施，如有损坏或故障应及时通知甲方并负责修复。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证与承诺

1.甲方保证对租赁物拥有完全的所有权和使用权，并保证出租的合法性。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。

2.乙方承诺按照本合同约定支付租金，并按时履行其他合同义务。如乙方违反约定，应承担违约责任。

六、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应退还乙方未使用的租金并支付相应违约金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同期满后，如双方继续合作，可重新签订新的租赁合同。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法租赁的商服房屋租予乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的商服房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、布局及功能等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为期付方式，每____个月支付一次。首次租金支付时间为签约后____日内，以后每次支付时间为前一个租金支付周期到期前____日。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金百分之____的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得污染环境。