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创业孵化园入驻费用(2024版)

合同编号：__________

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鉴于乙方希望入驻甲方创业孵化园，经双方友好协商，就入驻事宜达成如下协议：

一、入驻孵化园

1.2甲方同意乙方入驻园区，并提供相应的办公空间及配套设施。

1.3乙方应按照甲方提供的入驻申请表要求，提供相关资料，并签订本协议。

二、费用及支付

（1）办公空间租赁费用：人民币____元/平方米/月，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。

（2）公共设施使用费用：人民币____元/月，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。

（3）其他费用：如水、电、网络等费用，按照实际发生情况进行结算。

2.2乙方应按照甲方规定的付款方式，将入驻费用支付至甲方指定的账户。

2.3乙方应在签署本协议后____个工作日内支付首期入驻费用，否则甲方有权取消乙方的入驻资格。

2.4乙方在入驻期间，如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为：人民币____元/日。

三、入驻期限及续约

3.1本协议有效期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

3.2乙方如需续约，应在本协议到期前____个工作日向甲方提出书面申请，并签订新的入驻协议。

3.3如果乙方在入驻期间需要扩大办公面积，应提前向甲方提出申请，并签订书面变更协议。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）提供符合约定标准的办公空间和配套设施；

（2）保障乙方在园区内的正常办公秩序；

（3）提供相关创业指导和服务；

（4）按照本协议约定，收取乙方入驻费用。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本协议约定支付入驻费用；

（2）遵守园区的规章制度；

（3）爱护园区内的公共设施，如有损坏，乙方应承担相应责任；

（4）依法开展经营活动，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果乙方逾期支付入驻费用，甲方有权按约定加收滞纳金，并有权解除本协议。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.入驻申请表

2.办公空间租赁合同

3.公共设施使用协议

4.水、电、网络等费用结算单

5.付款凭证

6.入驻费用明细表

7.违约金计算公式

8.园区规章制度

9.创业指导和服务协议

10.变更协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付入驻费用，视为违约。

2.乙方未按约定使用办公空间和配套设施，视为违约。

3.乙方在园区内从事违法经营活动，视为违约。

4.甲方未按约定提供办公空间和配套设施，视为违约。

5.甲方未按约定保障乙方在园区内的正常办公秩序，视为违约。

6.甲方未按约定提供相关创业指导和服务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.入驻费用：乙方为在甲方园区内使用办公空间和配套设施所需支付的费用。

2.违约金：一方违约时，需向另一方支付的违约赔偿金。

3.孵化园：提供创业团队办公空间、配套设施及创业指导等服务的园区。

4.入驻企业：在孵化园内租赁办公空间并进行经营活动的企业。

5.公共设施：孵化园内供乙方使用的非办公空间部分，如食堂、会议室、休闲区等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付入驻费用。

解决办法：甲方有权按约定加收滞纳金，并有权解除本协议。

2.问题：乙方需要扩大办公面积。

解决办法：提前向甲方提出申请，并签订书面变更协议。

3.问题：乙方在园区内从事违法经营活动。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.问题：甲方未按约定提供办公空间和配套设施。

解决办法：甲方需承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。

五、所有应用场景：

1.创业团队在孵化园内租赁办公空间并进行经营活动。

2.创业团队使用孵化园提供的公共设施和创业指导服务。

3.孵化园与创业团队签订入驻协议，明确双方权利和义务。

4.孵化园在协议期内提供办公空间和配套设施，保障创业团队的正常办公秩序。

5.创业团队按约定支付入驻费用，并遵守孵化园的规章制度。