简单的租房合同范本常用.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________________（详细地址），房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）正常磨损、自然损坏或法律法规规定的其他不应由甲方承担的责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。

6.2乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

6.3乙方不得将出租房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的方式收取滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。

2.确认甲乙双方的个人信息及联系方式真实有效，以便在合同履行过程中能够及时沟通。

3.确保租金、押金等金额明确，避免因金额不一致导致的纠纷。

4.注意租赁期限的起止时间，确保双方在合同到期前完成续约或迁离手续。

5.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。

6.双方应遵守合同约定的违约责任，如有违约，应承担相应责任。

解决办法：

1.如对合同条款有疑问，应及时与对方沟通，寻求解答。如有必要，可寻求专业法律人士的帮助。

2.如有个人信息变更，应及时通知对方，确保联系方式的准确性。

3.在签订合同前，双方应对租金、押金等金额进行核实，确保无误。

4.双方应严格按照合同约定的租赁期限履行合同，如有需要续约，应提前通知对方。

5.乙方在使用房屋及附属设施时，应注意合理使用，避免造成损坏。如有损坏，应及时修复或承担修复费用。

6.如发生违约情况，双方应按照合同约定的违约责任承担相应责任。如有必要，可寻求专业法律人士的帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方（乙方）。

2.承租方（乙方）：租赁甲方的房屋，并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后扣除乙方应付款项后退还。

6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。

7.争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。

3.适用于租赁双方为自