通用版商品房买卖合同6篇.docx

通用版商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：___________________________________________________

2.物业地址：___________________________________________________

3.物业类型：___________________________________________________

4.物业面积：详见附件一《物业面积确认表》。

二、物业交易条件

1.交易价格：人民币________元整（￥________）。

2.付款方式：____________________________（如首付、贷款等）。

3.付款期限：____________________________。

三、物业交付

1.交付时间：____________________________。

2.交付条件：甲方应在交付前进行验收，确保物业符合约定的质量标准。

3.交付程序：按照有关规定进行验收交接，并签署交付确认书。

四、物业质量

1.甲方保证物业质量符合国家相关标准，并符合其在销售时的承诺。

2.如乙方发现物业存在质量问题，应在合理期限内通知甲方，甲方应承担修复责任。

五、产权登记与转移

1.甲方应在合同生效后及时办理商品房的产权登记手续。

2.产权转移应在乙方付清全部款项并完成物业交付后进行。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付物业，应支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，应支付违约金。具体金额及计算方式详见合同附件。

七、其他事项

1.物业的保修、物业管理等相关事宜，详见附件二《物业保修及物业管理协议》。

2.本合同的变更、解除及终止，应经双方协商一致。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

日期：_______年____月____日

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：_______年____月____日

附件一：《物业面积确认表》附件二：《物业保修及物业管理协议》附件三：（其他相关文件）

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方将位于_________________________的商品房出售给乙方。该房屋的具体地址、建筑面积、户型结构、配套设施等详见本合同附件的《房屋平面图》及说明。

二、价格与付款方式

1.双方同意，该房屋的总价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付与过户

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应当在房屋交付之日起______日内，办理房屋过户手续。

四、房屋质量与保修

1.甲方保证所售房屋符合国家质量标准，不存在任何结构问题。

2.甲方在房屋交付后，对房屋质量承担保修责任。保修期限为______年。保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，甲方应当向乙方支付违约金，并赔偿