商品房产购销合同专业版6篇.docx

商品房产购销合同专业版6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的房产，达成如下协议，以明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.建筑类型：____________________建筑面积：______平方米房屋结构：______层住宅房及配套设施等附属建筑组成。房产证编号：____________。土地使用年限：______年。土地使用性质为：______。房屋用途为：住宅。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币（大写）____________元整（小写：______元）。双方按照合同总价结算后无任何费用补偿或其他形式的约定内容等事宜未列示的问题。若此金额未写具体的尾数需要自行另行明确到位且核对无差异情况，以确保本次交易的合法有效性。交易价格不含税费等附加费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（一）定金支付：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方作为购房担保；

（二）首付款支付：乙方在签订本合同后______日内支付购房首付款______元整（大写金额及实际应支付的款项，小数点对数字统计方式需要与第一部分相统一），并与约定的期限内交付甲方的余款全款；

（三）贷款支付：乙方选择贷款方式支付购房款项的，应在本合同签订后______日内向银行提交贷款申请资料，并办理贷款手续，确保贷款机构发放贷款前支付购房全款至甲方账户。若因乙方原因未能成功办理贷款，乙方应在______日内自行补足剩余购房款项。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付全额购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。若因特殊原因逾期交付的，须征得乙方同意。

2.房屋产权登记：甲方应当在本合同签订后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。若因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应当承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的房产项目达成购销意向，经友好协商，共同订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、商品房产基本情况

1.房产位置：具体地址及详细位置描述。

2.房产类型：住宅/公寓/别墅等具体类型。

3.建筑规模及布局：描述建筑物的结构、楼层分布等。

4.配套设施及附属设施：包括但不限于停车位、绿化、水电设备等。

5.其他相关情况：如建筑年代等需要说明的事项。

二、交易条款

1.房屋面积及计价方式：双方确认的房屋面积以及计价标准，包括但不限于单价、总价等。

2.付款方式及期限：具体说明购房款的支付方式（全款/按揭）及支付时间。

3.交房时间及条件：明确交付房屋的具体时间以及交付条件。

4.违约责任：任何一方未能履行合同约定的义务时，应承担的违约责任。

5.其他交易条款：如物业交接、产权登记等事项。

三、质量保证及售后服务

1.甲方对所销售的房产提供质量保证，确保房屋质量符合国家相关标准。

2.售后服务内容：甲方提供的售后服务项目，包括但不限于维修、保养等。

3.售后服务期限及方式：明确售后服务的期限以及提供方式。

4.乙方享有其他权益的说明：如物业管理的相关权益等。

四、产权登记及税费承担

1.产权登记办理流程及费用承担方式。

2.甲乙双方应承担的税费明细及缴纳方式。

3.相关权利凭证的交付时间。

五、风险转移及不可抗力因素处理

1.风险转移的时间节点及方式。

2.不可抗力因素的定义及处理方式。如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致合同无