物业管理交接协议书8篇.docx

物业管理交接协议书8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方正式签署：

（以下简称“移交方”）

（以下简称“接管方”）

鉴于：

一、移交方当前负责管理的物业项目因其合同期满或其他原因即将结束管理；

二、接管方愿意接管该物业项目，并承担相关的管理责任和义务；

双方经过友好协商，就物业管理的交接事宜达成如下协议：

一、物业项目概况

本协议涉及的物业项目位于____________，包括建筑物______栋，共计______平方米，绿化面积______平方米，以及其他相关设施和设备。

二、交接内容

1.物业档案资料交接：包括但不限于物业规划图纸、竣工图纸、设备技术资料、业主档案等。

2.物业设施设备交接：包括但不限于电梯、空调系统、安防系统、消防设备、照明设施等。

3.物业服务交接：包括物业服务人员安排、服务流程、服务质量标准等。

4.财务状况交接：包括但不限于物业服务费、停车费、其他代收费用等账务情况。

三、交接时间与地点

1.交接时间：XXXX年XX月XX日。

2.交接地点：物业项目管理处。

四、交接标准与程序

1.双方按照国家和地方相关法规以及行业标准进行交接。

2.交接程序包括资料审查、现场勘查、设备测试等。

3.交接过程中发现的问题，双方应共同确认并协商解决。

五、双方责任与义务

1.移交方责任与义务：

（1）移交方应提供完整的物业档案资料；

（2）移交方应确保物业设施设备的正常运行；

（3）移交方应配合接管方完成交接工作，解答相关问题；

（4）移交方应确保物业服务人员的合理过渡。

2.接管方责任与义务：

（1）接管方应按时进行交接并完成交接工作；

（2）接管方应确保交接后的物业设施设备的正常运行；

（3）接管方应继续为业主提供优质的物业服务；

（4）接管方应积极处理交接过程中出现的问题。

六、违约责任

1.若因移交方的责任导致交接延误或无法正常进行，移交方应承担违约责任。

2.若因接管方的责任导致交接失败或产生不良后果，接管方应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致交接无法正常进行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

篇2

甲方（物业管理方）：_________________________

乙方（物业接管方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就物业管理交接事宜达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方已完成对物业项目的服务工作，现需将物业管理权交接给乙方，为保障交接过程的顺利进行及明确双方责任，特签订本协议。

二、交接事项

1.物业基本情况：甲方应向乙方提供物业项目的全面资料，包括但不限于房屋结构、设施设备、绿化、环境等。

2.档案资料：甲方应移交所有与物业管理相关的档案资料，包括但不限于业主信息、设备维护记录、财务账目等。

3.物业服务情况：甲方应提供物业服务期间的运营情况，包括但不限于物业服务内容、服务质量、业主满意度等。

4.费用情况：甲方应提供物业服务期间的费用收支情况，确保乙方了解并接管物业的财务状况。

三、交接时间

交接工作自本协议签订之日起开始，具体交接时间根据双方实际情况商定，原则上不超过___日。

四、交接标准

1.交接物品、资料应完整、准确，符合实际情况。

2.交接过程应有双方人员参与，确保交接工作的顺利进行。

3.交接后，乙方应具备独立管理物业的能力。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）确保交接物品的完整性及真实性；

（2）提供必要的协助和支持，确保交接工作的顺利进行；

（3）移交过程中若存在遗留问题，应积极协助乙方解决。

2.乙方责任：

（1）按照本协议约定完成交接工作；

（2）接管后负责物业的正常运营管理，确保服务质量；

（3)对甲方提供的物品、资料等妥善保管，未经允许不得擅自更改或外泄。

六、违约责任

若任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

因履行本协议发生的争议，双方应