正规商铺租赁合同样式8篇.docx

正规商铺租赁合同样式8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金总额为____元人民币，支付方式为每____（月/季/年）支付一次。

3.3乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动。

4.3乙方在租赁期内产生的所有费用（包括但不限水电费、税费等）由乙方承担。

五、商铺的交付与返还

5.1租赁期开始，甲方应将商铺交付给乙方，并提供商铺的产权证明。

5.2租赁期届满或提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。

6.2如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期届满时，甲方应退还保证金。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2如乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3如乙方从事违法、违规活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。

八、合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除，应经双方协商一致。

九、其他事项

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为每____（月/季/半年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方经营过程中产生的税费、工商费用等由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内不得以任何形式将商铺转租、转让或抵押给他人。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在7日内将商铺返还给甲方。

2.乙方在返还商铺时，应恢复商铺的原状，并清理商铺内的所有物品。

3.如乙方逾期返还商铺，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方有义务在乙方支付租金后向乙方提供合法的租金收据。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的合法使用。

4.甲方应负责商铺的主体结构、外墙面的维修和保养。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及违约金。

3.乙方应合理