部分土地使用权转让合同范本5篇.docx

部分土地使用权转让合同范本5篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对土地使用权享有合法权益，且有意将部分土地使用权转让给乙方使用。乙方也有意购买甲方的部分土地使用权，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、合同目的和背景

甲方同意将其拥有的部分土地使用权转让给乙方，供乙方作为______（注明用途，如住宅用地、商业用地等）使用。本次土地使用权转让是在双方充分了解项目相关情况下，基于自愿原则而进行的交易行为。

二、转让范围与条件

1.甲方同意将位于______（详细地址）的部分土地使用权转让给乙方。土地面积共计______平方米（具体数据需精确），用途限定为______用地。本次转让不含建筑物和其他地面附着物。具体四至范围见附图及权属证书复印件。

2.本次土地使用权转让年限为______年。期满后，乙方如需继续使用土地，需按照相关法律法规办理续期手续。

3.转让价格及支付方式：本次土地使用权转让总价为人民币______元整（大写金额）。乙方应按照以下方式支付款项：（具体支付方式需明确）。

三、权利和义务条款

1.甲方权利和义务：甲方应确保本次土地使用权转让的合法性，负责办理相关权属变更手续，提供土地权属证明及相关文件资料。甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费用。甲方应协助乙方办理土地规划、建设等相关手续。甲方应确保土地用途符合法律法规的规定。

2.乙方权利和义务：乙方应按照合同约定支付土地使用权转让费用。乙方应确保土地用途符合法律法规的规定，并按照约定用途使用土地。乙方应遵守国家法律法规和政策规定，按时缴纳相关税费。乙方应负责土地范围内的规划、建设等事项，并承担相应费用。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方违约，未能按照合同约定完成土地使用权转让事宜，需向乙方支付违约金并承担相应损失。若乙方违约，未能按照合同约定支付款项或使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。但如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应损失赔偿责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（转让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有某块土地的部分使用权，现经甲乙双方友好协商，甲方同意将其所拥有的部分土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，特订立本合同协议如下：

一、土地基本情况

本合同涉及的土地位于__________，土地面积为_____平方米，土地用途为_____。甲方持有的土地使用权为该块土地的部分权益。

二、转让内容

1.甲方同意将其在该块土地的部分使用权转让给乙方，转让面积、四至范围及界限详见附件之土地权属证明文件。

2.转让期限为____年，自本合同生效之日起计算。

3.转让费用为人民币_____元（大写：_____元整），乙方应在本合同签订之日起___日内将转让费用支付至甲方指定账户。

三、权利义务

1.甲方保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议，未设立抵押、担保等权利负担。

2.乙方取得土地使用权后，有权在该土地上进行合理合法的开发、利用，甲方不得干涉。

3.乙方需按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

4.在转让期限内，乙方有权享受该土地带来的所有收益，并承担相应风险。

5.转让期满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并保证土地完好无损。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未按本合同约定支付转让费用或违反本合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，并支付违约金。