合资购房合同范文7篇.docx

合资购房合同范文7篇

篇1

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方共同决定合资购买位于__________________的房产，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、合同目的

双方共同投资购买位于_______________的房产，通过本合同明确各自权益，共同享有房产的相关权利与义务。

二、房产描述

1.房产地址：_____________________。

2.房产面积：_____________________平方米。

3.房产权属：_____________________________________。

4.房产购买价格：双方共同确认以__________元的价格购买该房产。

三、投资金额及比例

1.甲方投资金额：____________元，占房产总投资的___%。

2.乙方投资金额：____________元，占房产总投资的___%。

四、权利与义务

1.双方共同享有该房产的所有权，按照投资比例享有相应的权益。

2.双方共同承担该房产的贷款、税费等费用，按照投资比例分担。

3.双方应共同管理该房产，包括但不限于房屋维护、出租、出售等事宜。

4.任何一方不得擅自处置该房产，如需处置，应经过双方协商一致。

5.双方应互相配合办理该房产的产权登记、贷款、税务等相关手续。

五、房屋使用

1.双方应按照投资比例共享房屋使用权。

2.房屋使用过程中产生的费用（如水、电、气、物业管理费等）应按照投资比例分担。

3.任何一方不得过度占用房屋，不得影响对方的正常使用。

六、收益分配

1.双方应按照投资比例分享该房产的出租、出售等收益。

2.收益分配应公开透明，任何收益均应纳入共同账户，按照投资比例分配。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

2.任何一方如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

3.在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因一方违约导致合同解除，不影响守约方要求违约方承担违约责任的权利。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（投资方一）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

甲方（投资方二）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（投资方三）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方有共同意愿共同出资购买房产，经友好协商，达成以下协议条款以明确各方权益及义务：

一、房屋基本信息

本次合资购房为以下地址之房产，建筑面积平方米，具体房屋位置、户型、产权年限等详见购房合同。

二、出资比例及方式

1.甲方一出资比例为XX%，出资方式为现金，金额为人民币______元整。

2.甲方二出资比例为XX%，出资方式为现金，金额为人民币______元整。

3.乙方出资比例为XX%，出资方式为现金，金额为人民币______元整。

各投资方按照上述比例共同承担购房款及相关税费等费用。

三、房屋产权归属

本次合资购房产权归三方共同所有，产权证书上标明各投资方所占份额。若日后涉及产权变更、抵押等事宜，需经各方协商一致办理。

四、房屋管理使用及收益分配

1.房屋日常管理由甲方一负责，乙方享有监督权。重大决策需经三方协商一致同意。

2.房屋