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租房中介收佣金协议书(2024版)

合同编号：__________

租房中介收佣金协议书

（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（中介方）：

丙方（承租方）：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给丙方，且乙方作为中介方，为甲方和丙方提供房屋租赁中介服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

2.甲方同意将上述房屋出租给丙方使用，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、中介服务内容

1.乙方作为中介方，为甲方和丙方提供租赁中介服务，包括房源信息发布、租赁咨询、带看房源、协助双方达成租赁意向、签订租赁合同等。

2.乙方应确保甲乙双方的合法权益，如实向双方披露房屋及租赁相关信息。

3.乙方应协助甲方和丙方办理租赁合同签订、押金支付、租金支付等相关手续。

三、佣金标准及支付方式

1.丙方应向乙方支付中介服务佣金，佣金标准为租金的__________%，自丙方支付租金之日起支付。

2.佣金支付方式为：丙方在支付租金时，将佣金一次性支付给乙方。

3.乙方应在收到佣金后，向甲方提供正规发票。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

2.乙方未按本协议约定提供中介服务，导致甲方和丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.租金支付凭证复印件

4.违约金支付凭证复印件

5.佣金支付凭证复印件

6.友好协商记录复印件

7.法院诉讼文件复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未如实披露房屋及租赁相关信息。

3.乙方未按约定提供中介服务。

4.丙方未按约定时间支付租金或佣金。

5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：房屋的合法所有权人。

2.中介方：为出租方和承租方提供租赁中介服务的第三方。

3.承租方：租赁甲方房屋的第三方。

4.租赁期限：甲方同意将房屋出租给丙方的期限。

5.佣金：乙方为提供中介服务所收取的费用。

6.违约金：违反本协议约定的一方应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内交付房屋；若甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同并索赔。

2.交付的房屋与约定不符：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内整改；若甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同并索赔。

3.乙方未如实披露房屋及租赁相关信息：乙方应承担相应的赔偿责任，向甲方和丙方支付违约金。

4.乙方未按约定提供中介服务：乙方应承担相应的赔偿责任，向甲方和丙方支付违约金。

5.丙方未按约定时间支付租金或佣金：乙方应与丙方沟通，要求其在规定时间内支付；若丙方仍不履行，乙方有权要求解除合同并索赔。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租。

2.乙方为专业中介，愿意为甲方和丙方提供租赁中介服务。

3.丙方为需要租赁房屋的承租方。

4.甲方、乙方、丙方均同意本协议的条款，并愿意共同履行。