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房地产销售承包合同模板(2024版)

合同编号：__________

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于_______的房地产项目的销售权。

1.2销售范围包括：_______。

第二条合同期限

本合同自双方签订之日起至_______年_______月_______日止。

第三条销售任务

3.1乙方应在合同期限内完成甲方所确定的销售任务。

3.2销售任务的确定依据为甲方根据市场情况制定的销售计划。

3.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成项目的宣传、推广等活动。

第四条销售价格及优惠政策

4.1乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售。

4.2甲方根据市场情况，可以给予乙方一定的优惠政策。

4.3优惠政策的具体内容由甲乙双方另行协商确定。

第五条销售费用

5.1乙方应承担销售过程中的各项费用，包括但不限于广告费、宣传费、差旅费等。

5.2甲方应承担与销售相关的各项费用，包括但不限于销售场地租赁费、销售人员工资等。

第六条销售业绩的考核与奖励

6.1甲方应按照约定的时间节点对乙方的销售业绩进行考核。

6.2乙方达到或超过甲方确定的销售业绩指标的，甲方应按照约定向乙方支付奖励。

6.3奖励的具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应保证销售项目的合法性，确保项目符合国家法律法规及政策要求。

7.2甲方应按照合同约定提供销售资源，包括但不限于销售图纸、销售资料等。

7.3甲方应对乙方提供的销售信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方应按照合同约定完成销售任务，确保销售过程的顺利进行。

8.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成项目的宣传、推广等活动。

8.3乙方应对甲方提供的销售信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任的计算及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.房地产项目销售计划

2.销售图纸及销售资料

3.销售优惠政策的具体内容

4.奖励的具体金额及支付方式的协议

5.必威体育官网网址协议

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供销售资源或销售项目不符合法律法规及政策要求。

2.乙方未按约定完成销售任务或未配合甲方进行项目宣传、推广等活动。

3.甲方泄露乙方提供的销售信息。

4.乙方泄露甲方提供的销售信息。

5.其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.房地产销售承包合同：指甲方将其拥有的房地产项目的销售权委托给乙方，乙方承诺在约定时间内完成销售任务，并按照约定享受奖励和承担费用的合同。

2.销售任务：指乙方在合同期限内应完成的销售指标。

3.销售费用：指乙方在销售过程中承担的各项费用，如广告费、宣传费、差旅费等。

4.销售业绩考核：指甲方对乙方在合同期限内的销售业绩进行评估的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

解决办法：重新协商销售任务指标，制定合理的销售计划，并采取相应的措施提高销售业绩。

2.销售费用过高：

解决办法：双方共同商讨降低销售费用的措施，如优化广告宣传策略、控制差旅费用等。

3.泄露销售信息：

解决办法：加强信息安全管理，签订必威体育官网网址协议，对泄露信息的行为进行追究责任。

4.法律法规及政策变化：

解决办法：密切关注法律法规及政策变化，及时调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的销售权。

2.乙方为具备房地产销售资格的企业或个人。

3.甲方希望将销售任务委托给专业的销售方，以提高销售效率和业绩。

4.乙方愿意接受甲方的委托，承担销售任务，并按照约定享受奖励和承担费用。

5.双方希望通过合同明确双方的权利义务，确保合同的履行和双方的利益。