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恒大大盘暴力售卖模式上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式l跨界团队组建模式l大兵团集中作战模式l潘式海选海淘l特别细节组建模式l集中轰炸海量爆发蓄客11大暴力售卖模式l万人参观现场模板l3轮需求摸底精确制导价格l超大气场强势开盘模式l成熟团购模式有量有价l关键道具包装模式l短期引爆全民眼球效应模式上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式1、跨界团队组建模式——营销团队结构配比：?恒大核心团队10%；公司成熟置业顾问40%；跨界团队50%?前台销售及后台支持均由地产及非地产界销售精英加盟，择优上岗，通过规范化高强度培训，打造跨界销售团队。——优势：远离地产业服务陋习，客户服务理念更统一。上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式2、大兵团集中作战模式10万平米上市量——常规编制10人：案场置业顾问团队——开盘战役50人：开盘人员调配，大兵团、细分工、多次演练改进，保证暴力开盘高集中性、高成功率。——鲁商中心大兵团集中作战模式创青岛奇迹：鲁商中心日常销售团队约15人，2010年9月28日开盘采用大兵团作战模式，3个小时成功销售90%以上，总销金额超14亿元，大兵团集中作战创造青岛楼市销售奇迹。上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式3、潘式海选海淘——千人面试：采用潘式末位淘汰制销售制度，通过千人海选事件，制造高传播度，提高项目曝光率。——60-80人入围——6轮考试过关上岗，团队精神高度统一：层层筛选，锁定核心人选，核心团队含金量大大提高。上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式4、特别细节组建模式——重奖重罚：高奖惩，高淘汰压力——频繁竞评：季、月、周、特殊节点竞评优秀业务、优秀表现——小组为单位竞岗：加强集体荣誉感上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式5、集中轰炸海量爆发蓄客1000套开盘量爆发模式——3周蓄客——300万轰炸——1500个筹码——全新闻第一焦点关注上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式6、万人参观现场模板——公园式样板区+三周集中轰炸+悬念营造=万人参观盛况上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式7、3轮需求摸底精确制导价格——充足客户积累基础上的精确客户价格落点探索（三轮）上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式8、超大气场强势开盘——样板区开放一周即开盘——明星助阵万人开盘仪式——百人服务团队保障成功开盘——2轮摇号选房盛况——成交峰值500-1000套上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式9、成熟团购模式有量有价——注重团购——有力的价格倾斜推动团购快速扫货上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式10、多维包装模式——3D片——影视广告片——项目网站——服装、指示牌、其他销售道具包装，处处凸显大盘气势，渗透项目精神。上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式11、短期引爆全民效应模式体验因素和事件因素合力，短期引爆全民关注，暴力售卖直达成功。1、体验因素2、事件因素l——取巧的华丽样板间元素l——震撼样板区：水景最动人l——借政府之力l——借合作品牌之力l——物业服务：第一眼感官与众不同l——借明星之力l——借民俗之力l——样板之力l——会员之力上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式短期引爆全民效应关键因素1、体验因素之——取巧的华丽样板间元素荟萃西门子、TOTO等世界级知名品牌，力邀世界级大师团队打造，天然奢华实木、埃及米黄石等名贵石材，精品化施工等，打造满屋名牌9A精装样板房。上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式1、体验因素之——震撼样板区：皇家园林，水景最动人打造超大湖景、水景，百亩生态湖、千米叠水瀑布、数10条景观带等，营造恢宏皇家园林。上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式1、体验因素之——物业服务：第一眼感官与众不同物业服务是恒大的一大优势，通过物业提升品牌形象，打造与众不同的高端物业服务。上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式2、事件因素之——借政府之力全面地、不惜一切代价地借项目每个环节与政府对接，形成记录公诸信心（土地签约、新闻发布、城市规划参与、主题论坛、视察等）上海丽仁行房地产经纪有限公司

恒大大盘暴力售卖模式2、事件因素之——借合作品牌之力通过与顶级品牌公司的整合，涵盖装修材料、主体施工、装修施工、智能化施工、园林建筑、建筑设计、园林设计、销售代理等类别的国内外知名品牌整合产业链，实现全国化精品战略目标。l代理公司：易居（中国）、合富辉煌、世联等l施工材料设备品牌公司：美国科勒、奥梯斯、开立，德国西门子、韩国三星、日本松下等l产品设计公司：世界第三大的设计公司Skidmore