临潼首席城市综合体项目整合发展概念课件.pptVIP

2009年潼目整合展念龙海·钰谏联城房地产E网

临潼历史文化底蕴深厚，是陕西省旅游开发的重点，拥有首批国家5A级旅游景区兵马俑和华清池，2个国家4A级景点骊山和秦陵等优质旅游资源。在旅游业蓬勃发展、世界遗产旅游持续升温、原生态生活受青睐的今天，临潼需要造就一个新地标，一个真正的城市中心来给这个城市做后勤保障。房地产E网

东京银座我么可以让中外游客在体味中国历史底蕴之余同样能感受到城市的繁华之景房地产E网

我们可以让中外游客在体味中国历史底蕴之余同样享受星级服务房地产E网

我们可以让临潼人不出临潼也能感受临潼现在也能繁华似锦房地产E网

上海万达广场我们的项目同样能够让临潼和上海那一流光溢彩，充满现代都市气息我们的项目同样能够让临潼和上海一样人潮涌动，释放消费潜力房地产E网

在这里我们可以让该区域的财富阶层找到荣誉感和归属感，这里将会成为他们的第一居所房地产E网

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?填补临潼区域的高端市场空缺，打造城市的新地标。?做临潼的NO.1让其他的物业项目黯然失色房地产E网

地段给我们的灵感时尚潮流与历史文化完美交融！房地产E网

这是临潼绝对高档的建筑，地段与文化赋予它成为高档建筑的环境，而集高级酒店、商业、商务公寓、高档住宅于一体的规划设计赋予它生命与灵魂！房地产E网

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区域未来划——高展按照潼政府略构想，不久的将来，由于旅游的不断善里将成潼的商中心、高档住宅中心、物中心与文化中心。而里也将成以居住及文化地融合配套商金融等服施的文化居住区。随着潼的不断展，目地段具巨大升潜。房地产E网

目物富，划有高酒店、大型商体、高端住宅、、裙楼商、地下超市、地下商等多种物型；房地产E网

品分——与国高度酒店：打造潼有史以来最高端的酒店，其与国，与世界步住宅：潼人居，占据城市之心，商：潼商，第一次城市合体，真正引潼生活新向人文：潼宝的文化富，第一次有了展的舞台，文化展示区，正孕育于此房地产E网

B硬件分析：外围环境//自身产品房地产E网

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n私营企业主、个体工商户、党政机关干部、公务员、企业中高层管理人员是区域的中高档洋房的购房活跃群体。n在中高档洋房中，其楼王单位的购买者绝大部分为私营企业主及个体工商户。n因城市配套及交通比较完善，临潼及周边高端客户呈现置业城市化的趋势。房地产E网

目标客户群——购房特征n他们有两次或以上的购房行为，因此购房更为理性，很难被花俏的手段所迷惑，对产品有自己独特的认知；n他们拥有不只一套物业，购房需求不会很迫切，因此项目的品质和档次给予的地位提升往往更容易打动他们；n他们希望所购买的物业不但具有良好的居住性及档次感，也希望能够达到保值增值的需求；n他们希望项目能够给予更尊贵的配套服务，以充分体现他们的地位。房地产E网

社会上峰人士他们追求：房地产E网

“打破度量衡，改变参照物”以领跑者的角色树立“以我为主”的独特竞争模式房地产E网

临潼唯一的城市中心广场创新产品，注重配套及其舒适性，高端性，全城瞩目配套形象房地产E网

项目目标打造临潼首席城市综合体房地产E网

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辅推：鼎立?第一国际皇家?御苑盛大广场C形象定位：物理定位//形象定位房地产E网

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?招商：引进大型购物广场，娱乐设施，超市等（知名超市，星级影院，大型娱乐）?业态划分：将大商业划分为餐饮区，购物区，娱乐区（广泛招商）?先招商再设计：为大企业量身定做，加强合作发展(订单地产)房地产E网

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