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华福证券银行
20240924
年月日
行
业
研
银行强于大市(维持评级)
究金融政策“大礼包”落地,影响几何?一年内行业相对大盘走势
投资要点:
存量房贷利率调降靴子落地,政策力度符合预期
本次降低存量房贷利率调降落地,短期来看,将对银行净息差造成一
定冲击。根据我们的测算,本次存量房贷利率调整50bp,对上市银行整体
净息差负向影响约为6bp。从净利润角度看,若存量房贷利率从2024Q3末
调降,将负向影响上市银行2024年全年利润增速2个百分点左右。
行
团队成员
业但长期来看,存量房贷利率调整有望缓解居民提前还贷现象,利好银分析师:张宇(S0210524050005)
动
行信贷结构和资产质量。从信贷投放上看,存量按揭利率调降抹平了存量zy30521@
态
分析师:郭其伟(S0210523080001)
按揭贷款和新发生按揭贷款的利差,居民提前还款的动力减弱,银行按揭gqw30259@
跟贷款规模有望企稳回升。按揭贷款久期长、信用成本低,仍然是银行优质分析师:付思雨(S0210524080005)
踪资产,存量按揭贷款的保有可以有效缓解银行资产再投放的压力。fsy30287@
相关报告
从资产质量上看,一方面,按揭贷款不良率显著低于银行整体贷款不
1、日本90年代银行业发展回顾——2024.09.20
良率水平,保有更多优质按揭贷款有望对银行资产质量形成一定支撑;另2、利润增速稳定——42家上市银行中报数据点
一方面,从按揭贷款自身角度出发,今年以来银行按揭贷款不良率有小幅评——2024.09.12
3日报:央行缩量续作MLF——
攀升,随着居民端按揭利率下降,居民按揭还款压力减轻,银行按揭贷款2024.08.26
不良生成压力减轻,信用成本有望边际下行。
近期将下调存款准备金率0.5个百分点
降准一方面可以腾挪更多的流动性,助力银行资产投放,本次降低存
款准备金率0.5个百分点将向金融市场提供长期流动性约1万亿元。另一
方面也可以缓解银行息差压力。以上市银行2024H1数据进行静态测算,
本次降准对上市银行息差平均正贡献1bp左右。
华福证券
降低政策利率,7天逆回购操作利率下调0.2个百分点
我们预计,本次降息对银行的息差影响有限。资产端来看,降息短期
内只影响新发生贷款和到期续作贷款的定价,对贷款增量的提振效果更为
明显;2025年资产端
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