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房屋租赁合同范本简单版7篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
身份证号码:_________________________
乙方(承租方):_________________________
身份证号码:_________________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_________________________,建筑面积____________平方米,房屋结构为____________,产权年限自____________年至____________年。房屋内设施包括但不限于家具、电器等均已明确列明并确认。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋及设施恢复原状并返还甲方。如乙方需要续租,应当在租赁期满前3个月提出书面申请。
三、租金与支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。租金不包含税金及水电费等附加费用。
2.乙方应在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为当月租金的______%。
3.乙方支付的首期租金应在合同签订后______日内支付。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应全部退还;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后退还押金。
五、房屋使用与维护
1.乙方应合理使用房屋及设施,如需改动房屋结构或装修,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应注意房屋安全,如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
4.租赁期内,甲方负责房屋的保险及税费,乙方负责水电费、物业管理费等日常费用。
六、合同解除与终止
1.租赁期内,如乙方有下列行为之一,甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋:擅自转租、转借或转让本合同项下权利和义务;擅自改变房屋用途;逾期支付租金超过3个月等。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及设施恢复原状并返还甲方。如乙方未恢复原状,甲方有权扣除押金用于恢复费用。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应向对方支付违约金并赔偿损失。违约金金额以押金金额为准。若违约金不足以弥补损失,应按照实际损失赔偿。
2.如因乙方原因导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。如因甲方原因导致合同解除或终止,甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
八、争议解决方式
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁,为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,特订立本房屋租赁合同。
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为____元人民币,平均每月租金为____元人民币。
3.2乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
第四条房屋使用
4.1乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为押金。
5.2租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
第
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