建筑项目综合承包合同2024年专业版.doc

建筑项目综合承包合同2024年专业版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4工程地点

1.5工程期限

第二条：合同范围及内容

2.1承包范围

2.2承包内容

2.3承包方式

第三条：合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

第四条：工期及进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3进度计划

第五条：质量标准及要求

5.1工程质量标准

5.2材料质量要求

5.3施工工艺要求

第六条：合同的履行

6.1承包方的义务

6.2发包方的义务

第七条：合同变更

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

第八条：合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条：违约责任

9.1承包方的违约责任

9.2发包方的违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址条款

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的附件

14.3合同的签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1发包方：指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即本项目工程的业主或合法授权代表。

1.2承包方：指根据本合同约定，承担完成工程任务、交付工程成果的一方，即本项目的施工方。

1.3工程：指本合同双方约定的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。

1.4工程地点：指本合同双方约定的工程实施的具体地点。

1.5工程期限：指本合同双方约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付日止的时间段。

第二条：合同范围及内容

2.1承包范围：承包方应按照合同约定的工程内容、工程量及技术要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。

2.2承包内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化、市政配套等。

2.3承包方式：本工程采用固定总价承包方式，具体金额详见合同附件。

第三条：合同价格

3.1合同总价：人民币【】，大写：【】。

3.2价格调整：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。

3.3支付方式：发包方按照工程进度和质量情况，分阶段支付承包方工程款项。具体支付方式和时间由双方在合同附件中约定。

第四条：工期及进度

4.1工程开工日期：本工程计划开工日期为【年】【月】【日】。

4.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为【年】【月】【日】。

4.3进度计划：承包方应按照合同约定的工程内容和工期要求，制定详细的工程进度计划，并报发包方批准。

第五条：质量标准及要求

5.1工程质量标准：本工程质量应符合国家及行业现行质量标准和规范要求，达到优良等级。

5.2材料质量要求：承包方应按照合同约定的材料品牌、规格、性能等要求采购和使用材料。

5.3施工工艺要求：承包方应按照合同约定的施工工艺和操作规程进行施工，确保工程质量。

第六条：合同的履行

6.1承包方的义务：按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等工作，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

6.2发包方的义务：按照合同约定，支付工程款项，提供施工条件，协调解决工程实施过程中的问题，确保工程顺利进行。

第七条：合同变更

7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程内容、工程量、工期等发生变更，双方可协商变更合同。

7.2合同变更的程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。

第八条：合同解除

8.1合同解除的条件：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；

(3)一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同；

(4)法律、法规规定的其他解除条件。

8.2合同解除的程序：

(1)提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的申请；

(2)双方就解除合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见；

(3)签订书面解除协议，明确解除合同的具体事项和双方的责任；

(4)按照解除协议的约定履行相关义务，终止合同的履行。

第九条：违约责任

9.1承包方的违约责任：

(1)未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工程的，应向发包方支付违约金；

(2)未能按照合同约定的技术要求、材料质量完成工程的，应承担修复、更换等费