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地块出租合同范本(2024版)

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

第一条合同目的

为了明确甲乙双方在地块出租事宜中的权利和义务，确保合同顺利履行，特订立本合同。

第二条地块概况

地块位置：_______

地块面积：_______平方米

**地块用途：**乙方承租地块用于_______（具体用途需明确）。

第三条租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

**租赁期限：**自租赁开始之日起至租赁结束之日止，共计_______年。

第四条租金及支付方式

租金总额：_______元（大写：_______元整）。

**租金支付方式：**按以下方式支付：

预付款：合同签订后_______日内，乙方向甲方支付租金总额的_______%，即_______元。

年度付款：每年_______日前，乙方向甲方支付下一年度租金，即_______元。

其他支付方式：_______。

第五条甲方的责任

保证地块的合法性，提供相关产权证明。

协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用地块。

按合同约定收取租金。

第六条乙方的责任

按照合同约定支付租金。

合法使用地块，不得从事违法活动。

维护地块的完好，不得擅自改变地块用途或进行破坏性施工。

第七条地块交付

甲方应在租赁开始日期前_______日将地块交付乙方使用。

交付时，双方应共同检查地块现状，并签署地块交付确认书。

第八条地块维护与修缮

乙方应负责地块的日常维护工作，确保地块处于良好状态。

地块如需修缮，乙方应及时通知甲方，并按甲方要求进行修缮。

第九条地块使用限制

乙方不得擅自改变地块用途，不得进行违法建设。

乙方不得将地块转租或转让给第三方，除非取得甲方书面同意。

第十条违约责任

乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。

甲方未按合同约定交付地块，每逾期一日，应向乙方支付租金总额_______%的违约金。

第十一条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除合同，并签订书面协议。

第十二条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十四条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

代表（签字）：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

代表（签字）：_______

日期：_______

（正文结束）

第十五条必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有必威体育官网网址责任。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允许第三方使用上述信息。

第十六条合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同条款的解释应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

第十七条附件

本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第十八条合同终止

租赁期满，合同自然终止。

双方协商一致，可以提前终止合同。

任何一方违约，另一方有权解除合同。

一、附件列表：

地块产权证明文件：证明甲方对地块拥有合法产权。

地块交付确认书：双方在地块交付时签署的确认文件。

租金支付凭证：乙方支付租金的凭证。

地块使用规划图：乙方对地块使用的具体规划图。

地块维护与修缮记录：乙方对地块进行维护与修缮的记录。

二、违约行为及认定：

甲方违约：未按合同约定交付地块、未提供合法产权证明、未协助乙方办理相关手续等。

乙方违约：未按合同约定支付租金、擅自改变地块用途、进行违法建设、未维护地块完好等。

三、法律名词及解释：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

转租：指乙方未经甲方同意，将地块再次出租给第三方的行为。

修缮：指对地块进行必要的维护和修复，以保持其良好状态。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

租金支付问题：乙方应按时支付租金，若逾期，甲方有权按合同约定收取违约金。

地块使用问题：乙方应按合同约定和地块使用规划图使用地块，若违反，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

合同变更问题：双方应通过协商一致，签订书面变更协议，并按变更后的合同执行。

五、所有应用场景：

住宅开发：适用于住宅地块的出租。

商业开发：适用于商业地块的出租。

工业开发：适用于工业地块的出租