地下室租赁协议范本(2024版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

地下室租赁协议范本(2024版)

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

鉴于甲方是位于_______（地址）地下室的合法所有者，乙方希望租赁该地下室用于_______（具体用途），经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议。

第一条租赁物描述

1.1甲方同意出租，乙方同意租赁位于_______的地下室，具体位置为_______，建筑面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本租赁协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

3.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

第五条用途限制

5.1乙方承诺地下室仅用于_______（具体用途），不得用于非法或违反公共秩序的活动。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证地下室的建筑结构安全，满足乙方的正常使用需求。

6.2甲方有权定期检查地下室的使用情况，确保乙方合理使用。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权根据本协议约定使用地下室。

7.2乙方应合理使用并爱护地下室及其附属设施，不得擅自改变地下室结构或用途。

第八条维修与保养

8.1甲方负责地下室的定期维修与保养工作。

8.2乙方发现地下室设施损坏或故障时，应及时通知甲方。

第九条提前解除合同

9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本协议。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的滞纳金。

10.2如甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十三条其他

13.1本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

（注：合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第十四条附件

14.1本协议的附件包括但不限于以下文件：

-附件一：地下室平面图及详细说明；

-附件二：地下室设施设备清单；

-附件三：租赁物业现状照片；

-附件四：甲方产权证明文件复印件。

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于：

-乙方未按期支付租金或押金；

-甲方未按约定提供符合要求的地下室；

-任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务或提前解除合同的条件。

15.2违约行为的认定应由双方协商确定，如协商不成，可提交至约定的仲裁机构或法院进行裁定。

第十六条法律名词及解释

16.1本协议中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。

-租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的地下室及其附属设施；

-租金：指乙方为租赁地下室按合同约定支付给甲方的费用。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

17.1执行过程中可能遇到的问题包括但不限于：

-地下室设施设备出现故障或损坏；

-乙方逾期支付租金；

-甲方需要对地下室进行维修或改造。

17.2解决办法：

-对于设施设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复；

-对于乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

-对于甲方维修或改造地下室，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

第十八条所有应用场景

18.1本协议适用于以下场景：

-甲方希望出租其合法拥有的地下室；

-乙方希望租赁地下室用于商业、仓储或其他合法用途；

-地下室的租赁关系需要法律文件明确规范。

18.2双方应根据具体应用场景，协