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二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明编号为__________________。

4.房屋内包含家具、设备如下：____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对房屋享有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方应在合同签订后______日内，办理房屋产权注销抵押手续，并保证在乙方支付剩余房款后______日内办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应结清所有与房屋相关的费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3.甲方交付房屋时，应提供房屋权属证明及其他相关文件。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理产权注销抵押手续或过户手续，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金人民币______元。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币______元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

3.若甲方交付的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应负责解决并承担相应损失。如无法解决的，乙方有权要求退房并要求甲方退还已支付的房款及承担相应损失。4.甲乙双方均应对本合同内容予以必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给任何第三方。如任一方泄露本合同内容导致对方损失，违约方应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于______市______区______路（街）____号的二手房出售给乙方。房屋的具体地址、面积、户型、产权等信息详见购房合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）在过户完成后___日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关资料一并交付。

2.甲方应确保房屋空置，无租赁、无纠纷，便于乙方顺利入住。

四、过户及相关费用

1.甲方应在合同签订后___日内与乙方共同到相关部门办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照合