二手房出租合同模板2024.docx

二手房出租合同模板2024

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或合法使用之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.租赁物业地址：________________________________________________。

2.房屋结构、面积及设施：_______________________________________。

3.租赁物业包括的附属设施及设备：_______________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计人民币________元。租金支付方式：____________________。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日租金的两倍支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元给甲方。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复原来状态并清理干净，经验收合格后，甲方应退还押金。如乙方有损害房屋及其设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如有需要装修、改动，须事先书面征求甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻居的生活和休息。否则，甲方有权立即解除合同并保留追究乙方法律责任的权利。

3.甲方应保证房屋的合法性，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并继续履行合同或解除合同。

2.合同期满或提前解除，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣除押金并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

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甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________