2024版水田承包使用权转让合同.docx

2024版水田承包使用权转让合同

合同编号：__________

转让方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

接收方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于转让方拥有位于__________的水田承包使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就水田承包使用权转让事宜达成如下协议：

一、水田承包使用权转让

1.2接收方愿意接受转让方的水田使用权，并按照本合同的约定支付转让价款。

1.3本合同签订之日起，水田使用权归接收方所有。转让方不再享有水田使用权。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2接收方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。

2.3转让方应在收到转让价款之日起五个工作日内，向接收方交付水田使用权的相关资料。

三、水田使用权的交付及过户

3.1转让方应在本合同签订之日起十个工作日内，将水田使用权的相关资料（包括但不限于土地承包合同、土地使用权证书等）交付给接收方。

3.2接收方应按照法律法规的规定，办理水田使用权过户手续。转让方应给予必要的协助。

四、合同的履行及违约责任

4.1转让方应保证水田使用权合法、有效，无任何权属纠纷。如因水田使用权瑕疵导致接收方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。

4.2接收方应按照本合同约定的金额和期限支付转让价款。如接收方逾期支付转让价款，应按照逾期部分金额的__________%支付违约金。

4.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、合同的解除和终止

5.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商解除或终止本合同。

5.2本合同解除或终止后，转让方应退还接收方已支付的转让价款，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：__________

接收方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.水田使用权的相关资料（包括但不限于土地承包合同、土地使用权证书等）

2.转让价款的支付凭证

3.水田使用权过户手续的相关文件

4.合同解除或终止的证明文件

5.争议解决的法院受理通知书

二、违约行为及认定：

1.转让方违反本合同约定，导致水田使用权瑕疵，使接收方遭受损失的，构成违约。

2.接收方逾期支付转让价款，构成违约。

3.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.水田承包使用权：指转让方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，取得的在水田上进行种植等农业活动的权利。

2.转让价款：指接收方为取得水田承包使用权，按照本合同约定支付给转让方的金额。

3.违约金：指一方违反本合同约定，按照约定金额或比例向对方支付的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.水田使用权交付及过户问题：如转让方未按约定时间交付水田使用权资料，接收方可以催告转让方履行合同，必要时可以寻求法律途径解决。

2.转让价款支付问题：如接收方逾期支付转让价款，转让方可以催告接收方履行合同，逾期支付部分可以按约定要求支付违约金。

3.合同履行过程中发生争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农村水田承包使用权转让。

2.农业经营者之间的土地使用权转让。

3.涉及水田承包使用权过户的法律行为。

4.农村土地承包合同的转让。