《工程造价概论》单元5 定额计价方式 教学课件.pptxVIP

工程造价概论北京出版社

目录CONTENTS01单元一工程造价与计价方式概述02单元二工程造价计价原理03单元三工程单价05单元五定额计价方式04单元四建筑工程定额06单元六清单计价方式

5定额计价方式PARTFIVE

工作任务1｜建设项目投资估算熟悉建设项目投资估算的含义、内容和作用。1423了解建设项目投资估算的阶段划分。熟悉建设项目投资估算的编制依据。掌握建设项目投资估算的编制步骤。任务目标

掌握设计概算的编制方法。576了解建设项目投资估算表。能结合建设项目投资估算内容，对拟建项目的固定资产投资的静态部分和动态部分及流动资金投资部分，采用投资估算指标等方法，分别进行估算。任务目标

建设项目投资估算的概述建设项目投资估算的编制依据及步骤知识链接

一、建设项目投资估算的概述建设项目投资估算的含义建设项目投资估算是在项目的投资决策阶段，根据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资数额进行估计的经济文件。建设项目投资估算的内容建设项目总投资由建设投资（也称固定资产投资）和流动资金两部分构成。因此，项目投资估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。投资估算的作用详细内容见教材用书投资估算的阶段划分项目的规划阶段项目建议书阶段初步可行性研究阶段详细可行性研究阶段误

二、建设项目投资估算的编制依据及步骤建设项目投资估算的编制依据详细内容见教材用书建设项目投资估算的编制步骤（1）分别估算各单项工程所需的费用作为静态投资的第一项费用。（2）在汇总第一步的基础上，估算静态投资的第二项费用。（3）估算动态投资所需的费用。（4）估算流动资金流动资金。（5）汇总得到建设项目总投资估算。设项目投资估算的编制方法1.固定资产投资——静态部分编制方法2.固定资产投资——动态部分编制方法3.流动资金估算4.建设项目投资估算表

学习任务2｜设计概算熟悉设计概算的含义、内容和作用。1423熟悉设计概算的编制依据。掌握设计概算的编制流程。掌握设计概算的编制方法。任务目标

56了解设计概算的审查。能结合设计概算的内容和编制流程，采用概算定额法、概算指标法或类似工程预算法，编制确定拟建工程单位建筑工程概算；采用预算单价法、扩大单价法或概算指标法编制确定拟建工程单位设备及安装工程概算。任务目标

设计概算的编制设计概算概述设计概算的编制方法知识链接

一、设计概算概述设计概算是编制建设项目投资计划，确定和控制建设项目总投资的依据。设计概算是进行贷款和签订总承包合同的依据。设计概算是编制工程建设计划的依据。设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。设计概算是考核设计方案的经济合理性和选择最佳设计方案的依据。设计概算的作用设计概算是在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、概算定额（或概算指标）、材料价格、费用定额和有关取费标准的规定，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需的全部费用的文件。设计概算的含义设计概算分三级概算：建设项目总概算、单项工程综合概算和单位工程概算。设计概算的内容

二、设计概算的编制设计概算的编制依据批准的建设项目可行性研究报告、投资估算。初步或扩大初步设计文件，包括设计图纸及说明书、设备表、材料表等有关资料。建设地区的自然条件和技术经济条件资料，主要包括工程地质勘测资料，施工现场的水、电供应情况，原材料供应情况，交通运输情况等。建设地区的工资标准、材料预算价格和设备预算价格资料。国家省、自治区颁发的现行建筑安装工程费用定额。国家省、自治区颁发的现行建筑安装工程概算定额或指标。类似工程的概算、预算和技术经济指标等。施工组织设计文件。设计概算的编制流程根据设计概算的组成内容，设计概算的编制最基本的计算文件为单位工程概算。单位工程设计概算的编制流程如下：熟悉图纸、收集资料计算工程量套用概算定额子目，汇总计算计算组成费用及造价计算技术经济指标写编制说明

三、设计概算的编制方法单位建筑工程概算的编制方法1.概算定额法2.概算指标法3.类似工程预算法01单位设备及安装工程概算的编制方法1.设备购置费的编制方法2.设备安装工程概算的编制方法02单项工程综合概算的编制方法单项工程综合概算是以其所包含的单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算为基础汇总求和编制的。03

工作任务3｜建设工程项目总概算1结合实际工程信息，能进行建设工程项目总概算。任务目标

任务主题知识准备知识链接

一、任务主题建设工程项目总概算的编制，是以整个建设工程项目为对象，确定项目从立项开始，到竣工交付使用整个规程的全部建设费用的文件。拟建某工业建设项目，各项数据详细见教材用书。

二、知识准备设计概算综合编制程序。综合设计概算的编制依据、编制流程及编制方法，设计概算编制程序见教材用书。任务实施该项目工程建设费用为