土地租赁集体合同样本.docx

土地租赁集体合同样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方，土地位于____________，面积为____亩，土地性质为____。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____（月/季/年）一付。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、土地用途及规定

1.乙方租赁土地仅用于____。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的所有权和使用权无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用土地，并进行合法的经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得破坏土地。

（4）乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状并归还甲方。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方因履行合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。