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个人二手房买卖合同样本3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本买卖合同，以资双方共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________，建筑面积：_______平方米。

3.房屋权属证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写：_____________________）。

2.乙方应在合同签订之日起____天内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：_____________________）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订之日起____天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。

3.产权过户完成后，甲方应将房屋权属证明文件交付给乙方。

第四条甲方的保证与承诺

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制权利的情况。

2.甲方承诺在交易过程中如实告知乙方有关房屋的实际情况。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付购房款项。

2.乙方应按约定办理房屋过户手续。

3.乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

第六条违约责任

1.甲乙双方在合同生效后，如一方未能履行合同约定，导致合同目的无法实现，则构成违约，违约方应支付违约金人民币______元整给守约方。

2.如因甲方原因未能履行产权过户义务，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并支付违约金。

3.如因乙方原因未能支付购房款项或办理过户手续，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

第七条合同的变更与解除

1.合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

第八条法律适用与争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的二手房产权，现甲方愿意将产权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________

2.房屋类型：_______________________

3.房屋面积：_______________________

4.房屋权属证明编号：_______________

5.房屋内部设施及状况描述：见附件。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元，在签订本合同后______天内支付；