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新租赁准则合同

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

鉴于甲乙双方同意根据必威体育精装版租赁准则进行租赁活动，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同协议：

一、租赁物及地点

1.1甲方同意将其拥有的______（物业地址）出租给乙方使用。

1.2租赁物之具体情况：______（包括但不限于物业类型、面积、设施等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币______元/月。

3.2租金支付方式为______（如：每月/每季度/每半年支付一次等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。

4.3如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

6.2甲方应交付租赁物，并保证租赁物的适租性。

6.3甲方应对租赁物进行必要的维修，确保租赁物的正常使用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有相应的使用权。

7.2乙方应按照约定支付租金及滞纳金。

7.3乙方应合理使用租赁物，不得转租或用于非法用途。

7.4乙方应在租赁期满时将租赁物返还给甲方，并确保租赁物的完好。

八、违约责任

8.1如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方赔偿损失。

8.3如因甲方违约导致合同解除，应退还押金并赔偿乙方的实际损失。

九、合同的解除与终止

9.1本合同可在甲乙双方协商一致的情况下提前解除或终止。

9.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

9.3其他情况下，合同解除或终止的条款另行约定。

十、争议解决

10.1对于因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。