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转让合同私人房产转让协议范本

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是所述房产的合法所有者，有权进行转让；乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________（包括但不限于房间数、厨房、卫生间等）

4.附属设施：___________________（包括但不限于家具、电器、装修情况等）

5.房产证号：___________________（此处填写房产证上的编号）

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，房产的转让价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应共同办理房产过户手续。过户完成后，乙方应在____日内支付剩余款项。

4.甲方应在收到全款后____日内，将房产交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、相关声明和保证

1.甲方保证所售房产为其合法所有，不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

2.甲方保证所提供的房产信息和相关文件真实、准确、完整，无虚假记载或误导性陈述。

3.乙方保证有充足的资金购买该房产，并按时支付款项。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权进一步追究乙方的法律责任。

2.若甲方未能按时交付房产或存在欺诈行为，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的利息损失。若损失无法计算，双方应协商处理。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。