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地役权书面合同2篇

篇1

甲方（地役权人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

乙方（供役地权利人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为实现其不动产的便利使用，需要与乙方就乙方提供的地役权进行约定，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条地役权定义及目的

本合同所约定的地役权，是指甲方为实现其不动产的便利使用，按照法律规定及本合同约定，利用乙方所有的土地的权利。地役权的主要目的在于提高甲方不动产的使用价值。

第二条标的物

本合同涉及的地役权标的物为乙方所有的土地，具体地址、面积、四至界限等详见本合同附件之不动产权属证明文件。

第三条权利内容

甲方地役权的权利内容包括但不限于通行、取水、排水、铺设管线等，具体由双方根据甲方不动产的实际需要和乙方的土地性质进行约定。

第四条期限

本合同地役权的期限为_____年，自本合同生效之日起计算。期满后，如需继续，双方应重新协商并签订新的地役权合同。

第五条权利行使条件

甲方在行使地役权时，应遵守国家法律法规的规定，不得损害乙方的合法权益。同时，甲方应按照本合同约定支付地役权使用费。

第六条地役权使用费及支付方式

1.甲方应按照国家规定及本合同约定支付地役权使用费。

2.地役权使用费的支付方式为_____（如：年付、季付等）。

3.甲方应于每期的第一天支付地役权使用费。逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

第七条双方的声明和承诺

1.甲乙双方声明均已了解并充分理解本合同的全部内容，并自愿遵守。

2.甲乙双方承诺本合同的签订及履行不违反各自的法定义务。

第八条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付地役权使用费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定提供地役权，乙方应承担违约责任。

3.若因甲方的违约行为导致本合同解除或终止，甲方已支付的地役权使用费不予退还。若因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方应退还甲方已支付的地役权使用费。

第九条合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除。任何一方的单方面行为均不具有法律效力。

第十条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

双方可根据实际需要，约定其他未尽事宜。如：双方可就地役权的扩大或缩小、地役权的继承、转让等进行约定。

第十二条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（地役权人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（供役地权利人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：不动产权属证明文件等

篇2

甲方（地役权人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（不动产所有人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方需要与乙方所持有的不动产进行必要的关联使用，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方设立地役权事宜，达成如下协议：

一、地役权设定

1.甲方对乙方所持有的不动产享有地役权，即甲方有权按照本合同约定的目的和方式，使用乙方的不动产。

2.甲方使用乙方不动产的方式和范围为：在乙方的土地上进行特定项目的建设、使用，具体使用方