全过程工程咨询建筑行业创新发展的新动力.docx

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全过程工程咨询建筑行业创新发展的新动力

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摘要：建筑行业的蓬勃发展带动了各个行业的发展，尤其是工程咨询工作，全过程的工程咨询能够有效地促进建筑行业的有序发展，下面就对这一问题展开分析和论述。

关键词：建筑行业；全过程咨询；创新发展

一、建筑行业全过程工程咨询的特点

1、现阶段建设工程咨询服务模式

当前，随着服务项目的深入拓展，我国现阶段建设工程咨询服务也呈现了全新的格局，其模式已经向更加专业的方向发展，咨询服务模式更加全面、科学，相关建设工程项目业主省去了许多麻烦，能够形成一站式服务，咨询服务专业委托能够全面满足各方面需要，确保咨询工作更加具体，当前，主要咨询工作内容包括，为业主提供建设项目建议书、编制可行研究报告、建设项目评估决策咨询、招标代理、造价咨询、施工监理、设备监造、项目管理咨询、后评价等各项业务，有效做到了全过程服务，随着项目进展，各项服务更加专业具体，解决了业主的后顾之忧。

2、现阶段主要建设工程咨询服务特点

一是专业化。更多的服务体现了咨询的专业性特点，服务介入到各个建筑阶段，更加具体条块化。二是阶段性。对任何一个施工环节都有严格的规定，体现了条块化、条理化，有效服务施工建设的各个不同阶段，有针对性的解决流程问题，具体到建设工程咨询服务工作中，处于建设工程某一个阶段均有良好的咨询服务，解决不同阶段面临的特殊问题，相关咨询企业能够把分割到不同条块的任务分解开，有效解决“政出多门”问题，为业主提供优质、高效工程咨询服务。

二、全过程工程咨询几个重要节点的工作

1、对工艺流程的设计。工业建筑具有非常严格完整的工艺流程，民用建筑虽然没有这种严格的工艺要求，但是也同样存在流线设计的合理性问题。对于医院、剧场、机场和学校等建筑，工艺流程设计就显得非常重要。全过程工程咨询团队在设计方案阶段之前就要和投资方、建筑师以及专业顾问团队认真深入地研究工艺流程，确定高效合理的流线设计。在这个过程中还要充分考虑人的行为习惯，使设计更加人性化。以新加坡樟宜机场候机楼为例，在机场候机大厅的设计中，把安检、商业和值机的因素充分协调配置，使得乘客在候机厅中行走感觉不到空旷和疲倦。

2、对于设计重要部位的管控。对于民用建筑而言，重要部位大致包括外立面、造型特殊的部位、大空间区域以及功能重要的部位。对这些重要部位要重点研究设计的合理性，原因在于一方面这些部位的设计效果直接影响建筑效果，另一方面这些部位的设计对于造价和工期都会产生直接的影响。例如，有的建筑在中间楼层设置大空间会造成结构体系不连续，对结构设计产生很大影响，结构的造价也会随之增加。还有的建筑为了使局部的室内空间净高加大因而抬高屋面局部，结果造成工期延长、费用增加。对于这些重要部位的设计，全过程工程咨询团队要提前研究，综合考虑建筑设计效果、投资以及工期等因素，从而对设计作出正确的判断和选择。

3、对设计各专业的协调管理。在设计施工图的基础上，全过程工程咨询团队应着力对设备电气专业设计进行整合，实现机电系统一体化，尽量避免出现系统碰撞、电量不足等问题，并在这个阶段关注产品的选择，为编制产品规格书做准备。另外，还需要认真协调各种控制系统和机电专业的关系，使弱电系统能够实现集成化；要关注建筑的门窗、防水等系统，对于特别复杂的构造节点要作深入的研究；要注意建筑完成面与结构尺寸的关系，以及屋面、女儿墙与机电设备的关系。这些协调工作将直接影响建筑效果和建筑的后期运维使用，因此要在设计阶段充分研究，防止出现边做边改或者做好了再改的情况。

4、制定详细清晰的工程概算和工程量清单。概算是根据初步设计成果计算出来的投资指标，充分反映了可行性研究报告的成果，是对下一阶段施工图设计的指导，是对总包公司招标的依据，因此概算的准确性非常重要。现在，概算和工程量清单都是由负责造价经济的工程师来负责，因此容易出现一些问题。其中，有些问题是由于经济工程师对图纸理解不到位或对节点做法不清楚，导致概算错误或工程量清单遗漏；有一些则是由于经济工程师只关注图面，对工程标准、系统构成等不清楚，或者对于建筑材料和设备市场价格获取不充分、对现场情况不了解导致的；还有一些则是由于设计图纸没有说明建造逻辑，造成施工过程出现重大变化，突破概算和工程量清单。

三、全过程咨询在建筑行业的创新发展

1、传统工程咨询业务整合。全过程工程咨询在传统行业发展中，没有形成整体性、一致性，在进行服务过程中，往往存在一定的问题，影响了工程建设与发展，随着全过程咨询服务的开展，业务进入综合化、一体化。实质上就是对传统业务的一种整合，对碎片化咨询服务内容整合后，有效果提高了服务能力与水平。传统业务整合需要从各个角度进行，国家要鼓励具备条件的企业介入，通过并购、重组、联合等方式做好业务整合，提高整体咨询服务能力。为了保证业务发展，也需要从单方面