厂房含土地转让合同样本.docx

厂房含土地转让合同样本

甲方（出让方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于______的一处厂房及土地，现甲方有意将上述厂房及土地转让给乙方，乙方亦同意受让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的位于______的厂房及土地转让给乙方。

2.转让的厂房及土地包括所有建筑物、设施、设备以及土地使用权等附属物。

3.转让的厂房及土地面积、结构等信息详见附件一《厂房及土地详细信息》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应在______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方在收到定金后办理相关手续，待手续完成后，乙方支付剩余款项。

三、转让登记及相关手续

1.甲方负责办理厂房及土地的转让登记手续，乙方应提供必要的协助。

2.转让过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.甲方应在本合同签订后______日内将厂房及土地的相关证件、手续等交付给乙方。

四、厂房及土地状况

1.甲方保证所转让的厂房及土地不存在权属纠纷、债务纠纷等法律障碍。如因此造成乙方的损失，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应保证所转让的厂房及土地符合约定的用途，不得违反国家法律法规的规定。如因甲方违反规定导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方在受让后应遵守国家法律法规的规定，合法使用厂房及土地。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未办理完毕转让手续或未能按时交付相关证件、手续等，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按时支付款项，视为乙方违约，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得厂房及土地的合法所有权，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。如因此造成乙方其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式