厂房租赁合同书样本.docx

厂房租赁合同书样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____（月/季/年）一付，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间需对租赁物进行装修、改造的，应征得甲方同意。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并应负责租赁物的维修工作（除乙方原因导致的损坏）。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照本合同约定支付租金。

4.乙方应按时足额支付租金，并应按照约定的用途使用租赁物。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致租赁物无法供乙方使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方出现法律规定的违约情形，另一方有权解除本合同；

（3）其他法定情形。

2.本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日