没有前期物业合同3篇.docx

没有前期物业合同3篇

篇1

甲方（物业管理企业）：__________

乙方（业主/购房者）：__________

鉴于甲乙双方就乙方购买的位于__________的物业，在前期物业管理事项上尚未签订物业合同，现根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅、商业、办公等）

物业地址：__________

建筑面积：__________平方米

二、服务内容与标准

1.物业服务内容

（1）综合管理服务：负责物业整体管理和综合协调，保障物业的正常运行。

（2）公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新。

（3）环境卫生管理：负责公共区域的清洁、绿化和美化。

（4）秩序维护：负责物业安全保卫、公共秩序维护等。

（5）其他服务：__________。

2.物业服务标准

按照相关规定及行业标准，结合物业实际情况，制定具体的服务标准。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米_____元。

2.支付方式：采用_____方式支付，每季度/每年支付一次。

3.乙方应当按照约定按时足额支付物业服务费用。如乙方未按时支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、物业的交接与验收

1.乙方在购买物业时，应与甲方进行物业交接，并签署交接验收单。

2.交接验收后，如发现物业存在质量问题，乙方应当在约定时间内向甲方提出书面意见，甲方应当及时予以处理。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取物业服务费用。

2.甲方应当按照约定提供物业服务，保障物业的正常运行。

3.甲方应当对物业共用部位及公共设施进行定期维护、保养和更新。

4.甲方应当建立物业服务档案，记录物业服务情况。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业服务。

2.乙方应当按照约定支付物业服务费用。

3.乙方应当遵守物业管理制度，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

篇2

甲方（物业管理企业）：__________

乙方（业主/购房者）：__________

鉴于甲乙双方就乙方购买的位于__________的物业，在前期物业管理服务相关事宜上达成一致，特订立此前期物业服务合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：__________

建筑规模及面积：__________（具体描述物业的规模、面积等）

二、服务内容与标准

1.物业服务内容

（列举物业服务的内容，如：公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。）

2.物业服务标准

（列举各项服务的具体标准，如：清洁频次、绿化标准、安保要求等。）

三、服务期限

1.物业服务期限自乙方入住之日起计算，为期______年。

2.合同期满，双方可协商续签。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时缴纳物业服务费。

2.物业服务费标准：__________（具体金额及支付方式）。

3.乙方未按时缴纳物业服务费，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（列举甲方的具体权利义务，如：提供符合标准的物业服务、收取服务费用等。）

2.乙方的权利义务

（列举乙方的具体权利义务，如：按时缴纳服务费用、合理使用物业等。）

六、物业的使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应对物业进行日常维护，对损坏的设施应及时报修。

3.甲方应对物业共用部位、共用设施设备进行定期维护。

七、违约责任与解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.若因违约产生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。