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2024年版滑雪场租赁合同样本

合同编号：__________

前言

鉴于甲方（出租方）拥有滑雪场设施及场地，且愿意将该滑雪场租赁给乙方（承租方）使用；乙方愿意租赁甲方的滑雪场进行经营活动。双方为明确各自的权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

定义条款

1.1滑雪场：指甲方拥有合法使用权，位于____________________的滑雪场及其附属设施。

1.2租赁期间：指甲方将滑雪场租赁给乙方的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。

1.3租金：指甲方将滑雪场租赁给乙方所收取的费用。

1.4保证金：指甲方为确保乙方履行合同义务，要求乙方支付的担保款项。

1.5营业时间：指甲方允许乙方在滑雪场开展经营活动的具体时间段。

1.6不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。

二、合同条款

2.1租赁物及用途

2.1.1甲方同意将滑雪场及其附属设施（详见附件一）租赁给乙方使用，乙方同意按甲方提供的设施和场地进行经营活动。

2.1.2乙方租赁滑雪场的用途限于开展滑雪运动及相关服务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为每年人民币________元（大写：____________________），租金支付方式为每季度支付一次。

2.3.2乙方应在每个季度首月的前十日内将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

2.4保证金

2.4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币________元（大写：____________________）作为履行合同的担保。

2.4.2如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项，乙方应在接到甲方通知后三日内补足保证金。

2.4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将滑雪场及其附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

2.5营业时间

2.5.1乙方营业时间为每天上午9:00至下午5:00，特殊情况需延长营业时间的，应提前五个工作日向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

2.5.2乙方应按照甲方规定的营业时间开展经营活动，不得擅自提前或推迟营业。

2.6滑雪场维护与管理

2.6.1甲方负责滑雪场及其附属设施的日常维护与管理，确保设施安全、正常运行。

2.6.2乙方在租赁期间应爱护滑雪场及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.6.3甲方有权对乙方使用滑雪场情况进行定期检查，乙方应予以配合。

2.7保险

2.7.1乙方应在租赁期间为滑雪场及其附属设施投保财产保险，保险金额应不低于滑雪场及其附属设施的实际价值。

2.7.2乙方应确保保险期间覆盖租赁期限，并在保险合同生效后五日内将保险单复印件提交给甲方。

2.8不可抗力

2.8.1若双方在履行合同过程中发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.8.2因不可抗力事件导致一方不能履行合同义务的，双方互不承担违约责任，并根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行事宜。

2.9违约责任

2.9.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.9.2若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日千分之五向甲方支付滞纳金。

2.10合同的变更与解除

2.10.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

2.10.2在租赁期间，如乙方需提前解除合