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2024年版家政服务公司租赁协议范本

合同编号：__________

前言

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

定义条款

1.1本合同下列术语的含义如下：

“场地”指甲方出租给乙方的用于开展家政服务业务的房屋及其附属设施。

“租赁期”指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。

“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的场地租赁费用。

“甲方”指甲方出租方，即本合同前言中列明的出租方。

“乙方”指甲方承租方，即本合同前言中列明的承租方。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

1.2本合同未作定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

二、合同条款

2.1租赁物及用途

甲方同意将位于____________________的场地租赁给乙方使用，场地面积为____________________平方米。乙方租赁该场地的用途仅为开展家政服务业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

2.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租金及支付方式

（1）租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月。

（2）租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金万分之五的滞纳金。

2.4场地交付及返还

（1）甲方应在合同生效之日起__日内将场地交付给乙方使用。

（2）租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__日内将场地返还给甲方，并确保场地设施完好无损（正常损耗除外）。

2.5维修及保养

（1）甲方负责租赁期内场地的主体结构、公共设施的维修及保养。

（2）乙方负责租赁期内场地内部设施的维修及保养，并承担相应费用。

2.6转租及分租

未经甲方书面同意，乙方不得将场地全部或部分转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。

2.7甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方使用场地情况进行监督，乙方应予以配合。

（2）甲方应确保场地符合租赁用途的相关法律法规要求，不得影响乙方正常经营。

（3）甲方在租赁期内不得无故收回场地。

2.8乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用场地，并要求甲方提供必要的协助。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，合理使用场地，遵守甲方制定的场地管理制度。

（3）乙方应承担租赁期内场地使用产生的相关税费。

2.9不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.10违约责任

（1）一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

（2）乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.11争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.12其他约定

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（3）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.13合同的变更与解除

（1）在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

（2）在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

（3）在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁期限退还剩余租金。

2.14必威体育官网网址条款

甲乙双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密承担必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

2.15知识产权

乙方在租赁场地内产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。