商铺租赁客户服务合同.docx

商铺租赁客户服务合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：____________________平方米

2.2.2商铺使用面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币：____________________元/平方米/月

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章租赁商铺的维修及维护

4.1甲方责任

4.1.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修保养。

4.1.2甲方应在接到乙方报修通知后，及时进行维修。

4.2乙方责任

4.2.1乙方负责商铺内部设施的维护保养。

4.2.2乙方在使用过程中造成商铺损坏的，应承担修复费用。

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.1.2违约金数额为：____________________元

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章保证金及押金

6.1保证金

6.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付相当于两个月租金的保证金，作为履行合同的担保。

6.1.2保证金不计利息，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余保证金。

6.2押金

6.2.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元的押金，用于保证乙方按照合同约定使用商铺。

6.2.2乙方如有损坏商铺设施或违反合同约定行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七章商铺的使用与管理

7.1商铺使用

7.1.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

7.1.2乙方在使用商铺期间应遵守甲方制定的商铺管理规定。

7.2商铺管理

7.2.1甲方有权对商铺进行统一管理，包括但不限于安全、卫生、秩序等方面。

7.2.2乙方应服从甲方的管理，不得擅自改变商铺外观或内部结构。

第八章保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应为商铺购买财产保险，保障商铺免受火灾、自然灾害等不可抗力因素的影响。

8.1.2保险费用由甲方承担。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应为自己的经营行为购买相应的保险，如商业责任保险、员工意外伤害保险等。

8.2.2乙方未购买上述保险，造成的一切损失由乙方自行承担。

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方经协商一致，可以变更合同内容，变更事项应书面记载，并经双方签字盖章确认。

9.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

9.2.2任何一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十章其他条款

10.1通知

10.1.1本合同项下的所有通知，应以书面形式送达对方，视为有效通知。

10.1.2通知送达地址为合同双方预留的地址，如有变更，应书面通知对方。

10.2法律适用

10.2.1本合同的签订、