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2024年版跆拳道馆租赁合同范本

合同编号：__________

一、前言

鉴于甲方（出租方）拥有位于【地址】的跆拳道馆，且甲方同意将上述跆拳道馆出租给乙方（承租方）使用；

鉴于乙方有意愿租赁上述跆拳道馆用于开展跆拳道培训业务；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以共同遵守。

二、当事人信息

甲方（出租方）：

名称：【甲方全称】

统一社会信用代码：【甲方统一社会信用代码】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：

名称：【乙方全称】

统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

三、定义条款

1.1本合同所述“跆拳道馆”指甲方拥有合法产权的位于【地址】的房屋及其附属设施。

1.2“租赁期间”指甲方将跆拳道馆交付乙方使用之日起至合同约定的租赁期满之日止。

1.3“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁跆拳道馆的费用。

1.4“押金”指甲方根据本合同约定收取的保证金，用于保障乙方履行合同义务。

1.5“维修费用”指甲方或乙方为维护跆拳道馆正常使用所支付的费用。

四、合同条款

2.1租赁用途

乙方租赁甲方跆拳道馆仅限于开展跆拳道培训及相关活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。如乙方需变更租赁用途，须提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.2租赁期限

本合同租赁期限为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为人民币【金额】元/月，租金按季度支付，每季度第一个月10日前支付当季度租金。

2.3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

2.4押金

2.4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。

2.4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将跆拳道馆交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费情况下，于乙方交还跆拳道馆后30日内无息退还押金。

2.5维修费用

2.5.1跆拳道馆及其附属设施的正常维护维修费用由甲方承担。

2.5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

2.6跆拳道馆的使用与维护

2.6.1乙方应合理使用跆拳道馆及其附属设施，确保其安全、整洁。

2.6.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的跆拳道馆管理制度，不得损坏公共设施。

2.6.3甲方有权对跆拳道馆进行定期检查，乙方应予以配合。

2.7转租与分租

2.7.1未经甲方书面同意，乙方不得将跆拳道馆全部或部分转租、分租或以其他方式让与他人使用。

2.7.2如乙方擅自转租、分租或让与他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.8合同的变更与解除

2.8.1双方同意，合同的变更、解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.8.2在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

2.9违约责任

2.9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金千分之五的滞纳金。

2.10争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.11保险

2.11.1乙方在租赁期间应自行办理跆拳道馆的财产保险，保险金额不得低于人民币【金额】元。

2.11.2保险费用由乙方承担，保险期间应覆盖租赁期限。

2.12知识产权

2.12.1乙方在租赁期间使用甲方跆拳道馆所涉及的商标、标识等知识产权归甲方所有。

2.12.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。

2.13必威体育官网网址条款

2.13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格必威体育官网网址。

2.13.1必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后【年】年。

2.14通知

2.14.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，送达地点为双方在本合同首部所列的地址。

2.14.2如一方地址变更，应提前15日书面通知对方，否则对方按原地址送达的文件视为有效送达。

2.15不可抗力

2.15.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。

2.15.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

附件：

（1）跆拳道馆平面图（附件1）

（2）跆拳道馆设施清单（附件2）

（3）租赁期间维修记录表