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2024年版体育馆租赁合同范本

合同编号：__________

前言

鉴于甲方（出租方）拥有体育馆的合法使用权，乙方（承租方）有意愿租赁甲方体育馆进行相关活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

定义条款

1.1本合同所称“体育馆”是指位于____________________，由甲方合法使用的体育设施。

1.2“租赁期”指甲方同意乙方使用体育馆的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的体育馆租赁费用。

1.4“场地使用费”指甲方为乙方提供体育馆及相关设施所需支付的费用。

1.5“保证金”指甲方根据本合同约定，要求乙方支付的一定数额的款项，用于保证乙方履行合同义务。

1.6“不可抗力”指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

二、合同条款

2.1租赁物的交付及使用

2.1.1甲方应在租赁期开始前将体育馆及其附属设施按照约定的状态交付给乙方使用。

2.1.2乙方在租赁期内有权按照约定的用途使用体育馆，但不得用于违法活动。

2.1.3乙方应合理使用体育馆，确保体育馆及其设施的安全，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金为人民币____元/月，租赁期内租金总额为人民币____元。

2.2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.2.3租金支付方式为银行转账，乙方须保留支付凭证作为支付依据。

2.3保证金

2.3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元。

2.3.2如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将体育馆及其设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

2.4场地使用费

2.4.1乙方在使用体育馆期间，如需使用甲方提供的额外设施或服务，应按照甲方的收费标准支付场地使用费。

2.4.2场地使用费的具体标准及支付方式由双方另行约定。

2.5维修与保养

2.5.1甲方负责体育馆及其设施的日常维修与保养，确保体育馆处于良好使用状态。

2.5.2乙方在使用过程中发现体育馆及其设施存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

2.6保险

2.6.1甲方应购买适当的财产保险，以保障体育馆及其设施在租赁期间因不可抗力等原因遭受损失时得到赔偿。

2.6.2乙方应购买适当的公众责任保险，以保障乙方在使用体育馆期间因意外事故导致第三方人身伤害或财产损失时得到赔偿。

2.7合同的变更与解除

2.7.1双方同意，合同的变更、解除应书面签订，并经双方签字盖章后生效。

2.7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元。

2.8违约责任

2.8.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.8.2甲方未按约定交付体育馆或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付逾期违约金，逾期违约金为逾期金额的____%。

2.9不可抗力

2.9.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力证明。

2.9.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

2.10争议解决

2.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

2.11其他条款

2.11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

2.11.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。

附件

1.体育馆平面图（详细标注体育馆的布局